Resumo Executivo (Mercado Industrial)
Localizada estrategicamente em Tlaquepaque, Jalisco, este armazém industrial representa uma oportunidade chave para operações logísticas, com um terreno de 1.509 m² e uma altura livre de 7,5 m, garantindo o volume necessário para estantes de alta densidade.

Descubra este excepcional armazém industrial com guindaste viajante, disponível para locação na Colônia Artesanos, Tlaquepaque, Jalisco. Com uma área construída de 1.509 m² em um terreno de 2.771 m², esta propriedade se destaca por suas características de alto valor agregado para operações logísticas e de manufatura leve. Possui uma altura livre de 7,5 metros, ideal para armazenamento vertical. A infraestrutura inclui dois portões robustos ao nível do solo para acesso eficiente de caminhões e equipamentos pesados, além de um acesso pedonal independente.
Equipado com uma potente capacidade elétrica de 450 KVA e trifásica (110, 220, 440V), o armazém garante um fornecimento energético ideal. Para operações de alto volume, dispõe de dois guindastes viajantes de 10 toneladas e um guindaste viajante adicional de 5 toneladas, facilitando o manuseio de materiais pesados.
Beneficia-se de um sistema de energia solar com inversor Fronius, reduzindo significativamente os custos operacionais (aproximadamente $400 MXN mensais de economia em eletricidade). Inclui uma cisterna de 10.000 litros. Os escritórios, com 490 m², estão completamente equipados e mobiliados, oferecendo um ambiente de trabalho pronto para ocupar. Adicionalmente, conta com 1.100 m² de armazém livre e dois depósitos extra grandes para maior capacidade.
A flexibilidade operacional permite trabalhar em dois turnos.
Esta propriedade é ideal para empresas que buscam eficiência, tecnologia e uma localização estratégica na área de Tlaquepaque.Resumen ejecutivo ( Mercado Industrial )
Ubicada Estratégicamente en Tlaquepaque, Jalisco, esta nave industrial representa una oportunidad clave para operaciones logísticas cuenta con un terreno de 1,509 mts y una altura libre 7.5 mts asegurando el volumen necesario para racks de alta densidad.

Descubra esta excepcional nave industrial Con Grua viajera, disponible para renta en la Colonia Artesanos, Tlaquepaque, Jalisco. Con una superficie de
construcción de 1,509 m2 sobre un terreno de 2,771 mts, esta propiedad se distingue por sus características de alto valor añadido para operaciones logísticas y de manufactura ligera.
Cuenta con una altura libre de 7.5 metros, ideal para almacenamiento vertical. La infraestructura incluye dos robustos portones a nivel de piso para un acceso eficiente de traileres y equipo pesado, además de un acceso peatonal independiente.
Equipada con una potente capacidad eléctrica de 450 KVA y trifásica (110, 220, 440V), la nave garantiza un suministro energético óptimo. Para operaciones de alto volumen, dispone de dos grúas viajeras de 10 toneladas y una grúa viajera adicional de 5 toneladas, facilitando el manejo de materiales pesados.

Se beneficia de un sistema de energía solar con inversor Fronius, reduciendo significativamente los costos operativos (aproximadamente $400 MXN mensuales de ahorro en electricidad). Incluye una cisterna de 10,000
litros. Las oficinas, con 490 m2 , están completamente
equipadas y amuebladas, ofreciendo un entorno de trabajo listo para ocupar. Adicionalmente, cuenta con 1,100 m2 de bodega libre y dos almacenes extra grandes para mayor capacidad.
La flexibilidad operativa permite trabajar en dos turnos.
Esta propiedad es ideal para empresas que buscan eficiencia, tecnología y una ubicación estratégica en la zona de Tlaquepaque.