Prédio industrial em Alfredo del Mazo Vélez, Naucalpan de Juárez

Publicado

25 vagas de estacionamento

1.636,52 m² de área total

4.454,23 m² de área descoberta

4.454,23 m² Tamanho do lote

Ano de construção: 2016

Número de andares no prédio.: 3

Veja original

NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN VENTA | CENTRO DE DISTRIBUCIÓN + CORPORATIVO EJECUTIV

🏭 NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN VENTA | CENTRO DE DISTRIBUCIÓN + CORPORATIVO EJECUTIVO | ATIZAPÁN EDO. MÉX.

💰 Avalúo Comercial 2025: $36,000,000 MXN

🔥 Precio Especial de Oportunidad: $31,000,000 MXN

Una de las mejores oportunidades industriales del Valle de México

Extraordinaria propiedad industrial desarrollada sobre un terreno de 4,454 m², diseñada para empresas que buscan integrar operaciones, almacenamiento, logística y administración corporativa en una sola ubicación estratégica.

Ideal para centros de distribución, empresas de logística, transporte, manufactura ligera, almacenamiento, última milla, e-commerce, empresas de ingeniería, construcción y corporativos con operación industrial.

SUPERFICIES

📐 Terreno: 4,454.23 m²

🏗 Construcción Total: 1,636.52 m²

🏢 Corporativo Ejecutivo de 3 pisos

🏭 Nave Industrial de gran altura

📦 Bodega independiente

🚛 Amplios patios de maniobra

INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL

✔ Nave industrial con excelente altura libre

✔ Espacios ideales para almacenamiento y distribución

✔ Amplias áreas de carga y descarga

✔ Acceso cómodo para tráileres y transporte pesado

✔ Patio de maniobras para operaciones logísticas

✔ Bodega complementaria para inventario y resguardo

✔ Instalación eléctrica moderna subterránea

✔ Paneles solares para optimización energética

✔ Cisterna y sistemas hidráulicos

CORPORATIVO EJECUTIVO

✔ Corporativo de tres pisos

✔ Recepción ejecutiva

✔ Sala de espera

✔ Oficinas privadas

✔ Áreas administrativas

✔ Salas de trabajo y operación

✔ Excelente iluminación natural

✔ Imagen corporativa de primer nivel

ÁREA DE SERVICIOS PARA PERSONAL

✔ Comedor para empleados

✔ Cocina equipada

✔ Regaderas

✔ Sanitarios para personal operativo

✔ Espacios de apoyo para operación diaria

ESTACIONAMIENTO Y OPERACIÓN

✔ Estacionamiento para personal

✔ Estacionamiento para visitantes

✔ Acceso controlado

✔ Operación eficiente para logística y distribución

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en Atizapán de Zaragoza, Estado de México, con rápida conexión hacia:

• Autopista Chamapa-Lechería

• Periférico Norte

• Naucalpan

• Tlalnepantla

• Cuautitlán Izcalli

• Principales corredores industriales del Valle de México

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

La propiedad cuenta con un avalúo comercial reciente de $36 millones de pesos y actualmente se ofrece en $31 millones de pesos, representando una oportunidad excepcional para adquirir un activo industrial consolidado por debajo de su valor comercial estimado.

Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, infraestructura, corporativo integrado, capacidad logística y potencial de crecimiento.

📍 Atizapán de Zaragoza, Estado de México

💲 Precio de Oportunidad: $31,000,000 MXN