ARMAZÉM INDUSTRIAL - PARQUE INDUSTRIAL DE ÚLTIMA MILHA - 7.867 m2NAVE INDUSTRIAL-PARQUE INDUSTRIAL DE ULTIMA MILLA-7,867 m2

Esta é uma propriedade ideal para logística urbana. Conta com +7.400 m² de área rentável e está localizada no coração da demanda da Cidade do México, em um dos cantos mais movimentados e na interseção entre os municípios de Coyoacán, Álvaro Obregón e Benito Juárez.

• 6.886 m² de terreno.
• 7.867 m² de construção.
• 5.018 m² de armazém.
• 707 m² de escritórios.

● Acesso rápido às principais vias da zona sul da Cidade do México, Av. Río Churubusco esquina Av. Universidad.
● Geração de energia limpa através de painéis solares.
● 2 rampas de acesso/saída para vans.
● Projeto com certificação LEED Gold.

Muito perto de:

● Coyoacán 2 km
● Santa Fe 4 km
● Pedregal 4 km
● Condesa 4 km
● Polanco 8 km
● Centro Histórico 9 km

ESPECIFICAÇÕES GERAIS ARMAZÉM E COMERCIAL

PISOS: Armazém: Pisos de concreto com resistência mínima de 5 ton/m².
TELHADOS: Sistema de telhado com chapa KR-18 e isolamento termoacústico.
INSTALAÇÃO ELÉTRICA: Armazém: Instalação elétrica (subestação, cabeamento, controles, etc.)
Capacidade: 50 KVAS para cada 1.000 m²
Escritórios: Capacidade: 35 KVAS. Instalação elétrica completamente nova (subestação, controles, etc).
DESIGN E FACHADA: Imagem totalmente renovada com fachada corporativa de acesso ao edifício.
ILUMINAÇÃO: Luz natural de acordo com os padrões LEED e luminárias LED tipo high bay suspensas 300 Lux/m²
SUSTENTABILIDADE: Nosso parque possui Certificação LEED Gold. Conta com painéis solares (para fornecer um mínimo de 25% da energia total.Esta es una propiedad ideal para logística
urbana. Cuenta con +7,400 m² de área rentable y se ubica en el corazón de la demanda de la Ciudad de México, en una de las esquinas más concurridas y en la intersección entre las alcaldías de Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez.

• 6,886 m² de terreno.
• 7,867 m² de construcción.
• 5,018 m² de bodega.
• 707m² de oficinas.

● Rápido acceso a las principales vialidades de la zona sur de la Ciudad de México, Av. Río Churubusco esquina Av. Universidad.
● Generación de energía limpia a través de paneles solares.
● 2 rampas de acceso/salida para vans.
● Proyecto con certificación LEED Gold.

Muy cerca de:

● Coyoacán 2 km
● Santa Fe 4 km
● Pedregal 4 km
● Condesa 4 km
● Polanco 8 km
● Centro Histórico 9 km

ESPECIFICACIONES GENERALES BODEGA Y COMERCIAL

PISOS: Bodega: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
TECHOS: Sistema de techumbre con lámina KR-18 y aislamiento termoacústico.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Bodega: Instalación eléctrica (subestación, cableado, controles, etc.)
Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m²
Oficinas: Capacidad: 35 KVAS. Instalación eléctrica completamente nueva (subestación,
controles, etc).
DISEÑO Y FACHADA: Imagen totalmente renovada con fachada corporativa de acceso al edificio.
ILUMINACIÓN: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida
300 Lux/m²
SUSTENTABILIDAD: Nuestro parque cuenta Certificación LEED Gold. Cuenta con paneles solares (para proveer
un mínimo del 25% de la energía total.