Armazém industrial para alugar em TolucaNave industrial para estrenar en toluca

[NKG-042]
Ubicación: Calle Vicente Guerrero S/N, No. 401, Toluca, Edo. de México
Disponibilidad: Completa o divisible según necesidades del cliente

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Características Generales
•Superficie total: (divisible según requerimiento)
•Altura libre mínima: 10 m
•Altura máxima: 12 m
•Claro entre columnas: 20 m
•Superficie interior: Sin columnas intermedias (espacio totalmente libre)

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Estructura y Construcción
•Piso interior: Concreto de 15 cm de espesor, acabado pulido
•Capacidad de carga: 5 toneladas por m²
•Cubierta: Sistema KR-18 con aislante térmico y 10% de iluminación natural
•Muros perimetrales:
•Concreto prefabricado de 4 m de altura
•Lámina TR-101 en la parte superior
•Fachada principal: Panel arquitectónico de color y cancelería de aluminio con cristal

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Oficinas y Mezzanine
•Mezzanine estructural ligero, listo para recibir cualquier tipo de acabado
•Acceso mediante escalera metálica
•Planta baja: Dos módulos de baños (Hombres y Mujeres)
•Fachada de oficinas: Aluminio y cristal
•El área de oficinas se entrega sin acabados para adecuarse a las necesidades del cliente

Detalles técnicos del mezzanine:
•Estructura con placas de acero de sección variable (trabes y columnas)
•Elementos secundarios: largueros, contraflambeos y riostras
•Entrepiso compuesto con panel IKOS de 8 cm y triplay de 18 mm
•Acabado final con sello transparente
•Escalera metálica de 1.20 m de ancho, altura de 4.00 m, con descanso y huellas antiderrapantes
•Barandal y bastidor con PTR cal. 14, acabado con primario anticorrosivo

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Andenes y Accesos
•Andén equipado con rampa niveladora mecánica
•Amplios accesos para carga y descarga
•Patio de maniobras (según configuración de área arrendada)

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Instalaciones
•Instalación eléctrica: Media tensión 23 Kv
•Iluminación natural: 10% de la cubierta
•Preparación para oficinas y servicios
•Sistema estructural reforzado con pintura anticorrosiva

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Ventajas

Nave lista para estrenar
Posibilidad de adaptar áreas según requerimiento
Altura ideal para almacenaje o producción
Iluminación y ventilación natural
Excelente ubicación en Toluca, zona industrial y logística