Ubicación estratégica dentro de parque industrial consolidado, con conectividad a las principales vías logísticas.

Características principales

Altura libre mínima: 10 m | máxima: 13 m

Claros entre columnas: +20 m (superficies sin columnas de más de 1,000 m²)

Piso de concreto pulido, espesor 15 cm, capacidad 5 ton/m²

Cubierta sistema KR-18 con aislante y 10% de iluminación natural

Muros perimetrales de concreto prefabricado (3 m) + lámina TR-101

Fachada arquitectónica con panel, aluminio y cristal

Andén equipado con rampa niveladora mecánica y cortina metálica

Rampa vehicular de 3.40 m con cortina metálica

Transformador trifásico tipo pedestal de 150 kVA

🏢 Área de oficinas y mezzanine

Estructura de mezzanine: a base de 3 placas de acero seccionales con trabes y columnas, reforzada con largueros, riostras y contraflambeos. Incluye mano de primario anticorrosivo.

Entrepiso compuesto: panel IKOS de 8 cm de espesor con triplay de 18 mm como acabado de piso y sello transparente final.

Escalera metálica de mezzanine de 1.20 m de ancho, con huellas antiderrapantes, descansos de acero y pasamanos de solera.

Bastidor de cancelería y balcón con PTR y acabados en primario gris.

Barandal en PTR negro y lámina antiderrapante en balcón.

Oficinas con fachada exterior en aluminio y cristal.

Planta baja con 2 módulos de baños (H y M) listos para uso.

✅ Ideal para:

Logística y distribución 🚛

Almacenamiento de e-commerce 📦

Producción ligera o mediana 🏭

Corporativos que requieren oficinas y nave integrada

* SE ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025
**MÍNIMO DE RENTA 3 AÑOS
*** SE APARTA CON EL MES DE DEPOSITO