Galpão industrial Monterrey NLNave industrial Monterrey NL

SERVIÇOS FERROVIÁRIOS, DE ARMAZENAGEM E DISTRIBUIÇÃO na LINSA. Terreno localizado na ZONA INDUSTRIAL do centro do Município de Monterrey (com acesso por 3 lados a avenidas importantes: Avenida Churubusco, Avenida Constituyentes de Nuevo León e Calle Sicilia) e que INCLUI a seguinte infraestrutura:

INFRAESTRUTURA FERROVIÁRIA “ATIVA”:
Terminal ferroviário privado (atendido pela ferrovia Kansas City de México), localizado no centro de Monterrey, em frente à siderúrgica Ternium, do outro lado da esquina, e na Avenida Churubusco.

CAPACIDADE ATUAL DOS TRILHOS AUTORIZADA PELA “SCT”:
Capacidade diária “atual” (1ª via): 10 vagões ferroviários/dia (6 vagões ferroviários no armazém “coberto” + 4 vagões no pátio.)
Possibilidade de expansão (2ª via) “com manutenção da 2ª via”: 4 vagões ferroviários/dia no pátio.)
CAPACIDADE TOTAL ATUAL dos trilhos autorizada pela SCT (com investimento na manutenção da 2ª via): 14 vagões ferroviários/dia.

DESCRIÇÃO DETALHADA DO TERRENO ATUALMENTE EM OPERAÇÃO:
14.329 m² de terreno em operação atualmente
9.000 m² de armazém coberto
800 m² de escritórios
100 m² de armazém externo
3.000 m² de “pátio interno pavimentado” para manobras, cercado por muros de 5 m
1.700 m² de “pátio externo pavimentado”, cercado com tela de arame, com 21 vagas de estacionamento
1 guarita de segurança.

DESCRIÇÃO DETALHADA DO ARMAZÉM
7,78 m de altura do armazém e mais 2,60 m até o pico do telhado.
4 docas de carga e descarga para carretas,
4 docas para vans,
1 acesso ao interior do galpão
Piso com mistura de asfalto e outras áreas de concreto

DESCRIÇÃO DETALHADA DOS ESCRITÓRIOS E DA SALA DE MÁQUINAS
800 m² de escritórios
Cisterna, hidrantes e equipamento certificado de bombeamento contra incêndios.
Subestação de 250 KVA
Banheiros dos funcionários,
Sala de reuniões
Refeitório dos funcionários.

DESCRIÇÃO DA CARTEIRA DE CLIENTES
MAIS de 115 clientes ativos de todos os setores. Exemplos: alumínio, aço, arame, tanques, madeira, grãos, bobinas de papel, automóveis e muitos outros produtos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Sicilia 1010, Fracc. Santa Fe, CENTRO, Monterrey, N.L.
(Entre a Ave. Churubusco e a Ave. Constituyentes de NL)

USO DO SOLO: INDUSTRIALSERVICIOS FERROVIARIOS, de ALMACENAJE y DISTRIBUCION en LINSA, Terreno Ubicado en la ZONA INDUSTRIAL del Centro del Municipio de Monterrey (con acceso de 3 Frentes a avenidas importantes: A la Avenida Churubusco, a la Avenida Constituyentes de Nuevo León y a la Calle Sicilia) y que INCLUYE La siguiente Infraestructura:

INFRAETRUCTURA FERROVIARIA “ACTIVA”:
Terminal de Ferrocarril Privada (servida por el Ferrocarril Kansas City de México) Ubicada en el Centro de Monterrey, a contra esquina de la Acerera Ternium y sobre la Avenida Churubusco.

CAPACIDAD DE VIAS ACTUALES AUTORIZADAS POR LA “SCT”:
Capacidad “Actual” Diaria (1era Vía): 10 Carros de Ferrocarril/día (6 Carros de FFCC en Bodega "Techados" + 4 Carros en el Patio.)
Posibilidad de Expansión (2a Vía) “dando Mantenimiento a la 2da Vía”: 4 Carros de Ferrocarril/día en el Patio.)
TOTAL DE CAPACIDAD ACTUAL autorizada por la SCT de Vías (invirtiendo en mantenimiento de la 2da vía): 14 Carros de Ferrocarril/día.

DESCRIPCION DETALLADA DEL TERRENO ACTUALMENTE EN OPERACION:
14,329M2 de Terreno en Actual Operación
9,000m2 de Bodega Techada
800m2 de oficinas
100m2 Bodega Externa
3,000m2 de “Patio Pavimentado Interno” de maniobras rodeado con bardas de 5mts
1,700m2 de “Patio Pavimetado Exterior” Bardeado con Malla Ciclonica con 21 cajones de Estacionamiento
1 caseta de vigilancia.

DESCRIPCION DETALLADA DE BODEGA
7.78m altura Bodega y 2.60m adicionales al pico del agua.
4 andenes de carga y descarga de Trailer,
4 andenes de camionetas,
1 acceso al interior de la nave
Mescla de Piso de Asfalto y otras zonas de Concreto

DESCRIPCION DETALLADA DE OFICNAS y CUARTO DE MAQUINAS
800m2 de oficinas
Cisterna, Hidrantes y Equipo de Bombeo Certificado contra incendios.
Subestación 250 KVA
Baños de Empleados,
Sala de Juntas
Comedor de Empleados.

DESCRIPCION DE LA CARTERA
MAS de 115 Clientes Vigentes de todos los sectores Ejemplo: Aluminio, Acero, Alambre, Tanques, Maderas, Granos, Bobinas de Papel, Automóviles, y muchos otros productos mas.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Sicilia 1010 Fracc. Santa Fe, CENTRO Monterrey, N.L.
(Entre Ave. Churubusco y Ave. Constituyentes de NL)

USO de SUELO: INDUSTRIAL