PRÉDIO INDUSTRIAL MODULAR PARA ALUGAR SANTA CATARINA
28 estacionamentos
4.191 m² de construção
5.000 m² de terreno
Descrição

Localizado em um Parque Industrial com infraestrutura “AAA” e da maior referência no município de Santa Catarina, Conectividade, Segurança, imbatíveis.

Rede de drenagem sanitária
Rede de água potável
Rede elétrica de alta tensão
Rede limitada de gás natural de média tensão
Rede limitada de gás natural de média pressão
Rede de fibra óptica para telefonia, disponível para ser contratada
Grandes áreas verdes

A construção é modular e possui materiais de acabamento finos de excelente qualidade.

Total de m 2:4.191 m2
Custo por m2

Ele pode ser alugado na íntegra ou dividido, se dividido, seria assim:

Vinícola 1
Armazém: 1.110,16 m2
Escritórios: 65.10 m2

Vinícola 2
Armazém: 928,70 m2
Escritórios: 65.10 m2

Vinícola 3
Armazém: 928,7 m2
Escritórios: 65.10 m2

Vinícola 4
Armazém: 962,89m2
Escritórios: 65.10 m2

Características
14mts - Altura livre até o convés
12mts - Altura da viga
11mts- Do convés até a costa
9mts - altura até a viga costeira
2 polegadas - Espessura dos tapetes no convés
5 polegadas - Espessura do concreto
250kg/m2 - Capacidade de carga
20x10mts - Espaçamento entre as colunas (frente x lado).

Específico para cada vinícola
1. Portas individuais para escritório e armazém
2. Rampa de acesso ao armazém com cordão, 4 m de largura x 4,5 de altura
3. O armazém #1 inclui uma mini plataforma doca com rampa de nivelamento mecânica (outros armazéns podem ser instalados mediante solicitação).
4. O armazém #1 tem uma entrada adicional pela lateral do armazém, com uma cortina (4 m de largura x 5 m de altura).
5. 3 vagas de estacionamento exclusivas por armazém (em frente aos escritórios, elas não obstruem o acesso ao armazém).
6. Estacionamento lateral compartilhado com 16 gavetas para todos os inquilinos ou visitantes do prédio.
7. Saídas de emergência subsequentes serão construídas em breve.

Folhas translúcidas do telhado acrílico da fachada com Alucobond e paredes com acabamento de base e tinta branca.

-É entregue com um total de 20KVA ou 5KVA por navio.
-Tomadas de água e energia separadas
-Sistema hidropneumático com 2800 tanques milestone por armazém
-Taxa de despesas comuns (manutenção) de aproximadamente. $90 centavos x m2

Faça uma cotação de acordo com a solicitação de espaço. O preço é cotado de acordo com o valor de mercado e as condições no momento da entrega da propriedade.

Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

“Somos especialistas em representação de usuários em ativos industriais, com foco em transações ganha-ganha. Se precisar de mais opções, não hesite em nos contatar” -FARES INMOBILIARIANAVE INDUSTRIAL MODULAR EN RENTA SANTA CATARINA
28 estacionamientos
4,191 m de construcción
5,000 m de terreno
Descripción

Ubicada en un parque Industrial con Infraestructura “AAA” Y de suma referencia en el municipio de Santa Catarina, Conectividad, Seguridad, inmejorable.

Red de drenaje sanitario
Red de agua potable
Red Eléctrica en alta tensión
Red de gas natural limitada en media tensión
Red de gas natural limitada en media presión
Red de fibra óptica para telefonía, disponible para ser contratada
Áreas verdes amplias

La construcción es Módular y cuenta con materiales de acabado finos y de excelente calidad.

Total de m2: 4,191m2
Costo por m2

Puede rentarse completo o dividido, en caso dado de ser dividido sería de esta manera:

Bodega 1
Almacén: 1,110.16m2
Oficinas: 65.10m2

Bodega 2
Almacén: 928.70m2
Oficinas: 65.10m2

Bodega 3
Almacén: 928.7m2
Oficinas: 65.10m2

Bodega 4
Almacén: 962.89m2
Oficinas: 65.10m2

Características
14mts- Altura libre a cubierta
12mts- Altura a la viga
11mts- A la cubierta a la orilla
9mts- altura a la viga de la orilla
2 pulga- Espesor de colchonetas en cubierta
5 pulga- Espesor de concreto
250kg/m2- Capacidad de carga
20x10mts- Espaciamiento entre columnas (frente x lado).

Específicos de cada Bodega
1. Puertas individuales a oficina y almacén
2. Rampa de acceso a almacén con cortina levadiza de 4m de ancho x 4.5de alto
3. La bodega #1 incluye mini Dock- andén con rampa niveladora mecánica (a las demás bodegas se les puede instalar bajo requerimiento).
4. La bodega #1 cuenta con entrada adicional por la lateral de la nave, con cortina levadiza (4m de ancho x 5m de alto).
5. 3 cajones de estacionamiento exclusivos por bodega (frente a oficinas, no obstruyen el acceso al almacén).
6. Estacionamiento lateral compartido con 16 cajones para todos los inquilinos o visitas a la nave.
7. Salidas posteriores de emergencia próximas a ser construidas.

Láminas translúcidas de la cubierta Acrílicas Fachada con Alucobond y muros con acabado basecoat y pintura blanca.

-Se entrega con 20KVA totales o 5KVA por Nave.
-Tomas de agua y de energía independientes
-Sistema hidroneumático con cisterna de 2800 hitos por bodega
-Cuota de gastos comunes (Mantenimiento) aproximadamente. $90 centavos x m2

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA