Armazém Industrial para Aluguel – Abixa Business Center, Mérida, Yucatán

Área coberta: 2.000,00 m²
Terreno total: 6.000,00 m²
Área reservada para futura ampliação: 2.000,00 m² adicionais

Localizado ao sudoeste da cidade de Mérida, este armazém industrial está situado em uma área estratégica com excelente conectividade:
• A apenas 4 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida (MID)
• A 6 minutos do Periférico de Mérida
• Muito perto do CEDIS da Sigma Alimentos

Características do Imóvel:
• Docas de carga: 2 com portas
• Estrutura principal: Aço estrutural A36/50
• Estrutura secundária: Purlin Monten galvanizado ou Joist
• Cobertura: Folha KR18 Zintroalum Ternium calibre 24 com isolamento térmico (vinil reforçado, 2" de fibra de vidro) e 5% de iluminação natural tipo Skylight
• Paredes: Bloco com acabamento aparente (até 2 m de altura) e folha de alumínio pintada calibre 26
• Pisos internos: Concreto hidráulico reforçado MR42 com espessura de 15 cm
• Pátios de manobra e estacionamento: Concreto hidráulico MR42 com espessura de 15 cm
• Iluminação interna: Lâmpadas LED
• Altura mínima livre: 10 m
• Vão livre: 9 x 19 m

Condições Contratuais:
• Aluguel mensal: $13.000,00 USD + IVA + seguro + manutenção
• Aumentos anuais: INPC + 2%
• Prazo mínimo: 3 anos
• Depósito de segurança: 2 meses de aluguel + fiança
• Aluguel antecipado: 1 mês
• Ocupação benéfica: Imediata
• Entrega substancial: 30 dias após a ocupação benéfica

Notas Importantes
• Imagens ilustrativas
• Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
• Verificar disponibilidade

Entre em contato conosco para mais informações e atendimento personalizado!Nave Industrial en Renta – Abixa Business Center, Mérida, Yucatán

Superficie techada: 2,000.00 m²
Terreno total: 6,000.00 m²
Área reservada para futura ampliación: 2,000.00 m² adicionales

Ubicada al suroeste de la ciudad de Mérida, esta nave industrial se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad:
• A solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida (MID)
• A 6 minutos del Periférico de Mérida
• Muy cerca del CEDIS de Sigma Alimentos

Características del Inmueble:
• Andenes de carga: 2 con puertas
• Estructura principal: Acero estructural A36/50
• Estructura secundaria: Polín Monten galvanizado o Joist
• Cubierta: Lámina KR18 Zintroalum Ternium calibre 24 con aislante térmico (vinil reforzado, 2” de fibra de vidrio) y 5% de iluminación natural tipo Skylight
• Muros: Block con acabado aparente (hasta 2 m de altura) y lámina pintroalum cal. 26
• Pisos interiores: Concreto hidráulico reforzado MR42 de 15 cm de espesor
• Patios de maniobras y estacionamiento: Concreto hidráulico MR42 de 15 cm
• Iluminación interior: Lámparas LED
• Altura mínima libre: 10 m
• Claro libre: 9 x 19 m

Condiciones Contractuales:
• Renta mensual: $13,000.00 USD + IVA + seguro + mantenimiento
• Incrementos anuales: INPC + 2%
• Plazo mínimo: 3 años
• Depósito en garantía: 2 meses de renta + fianza
• Renta anticipada: 1 mes
• Ocupación benéfica: Inmediata
• Entrega sustancial: 30 días después de la ocupación beneficia

Notas Importantes
• Imágenes ilustrativas
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Verificar disponibilidad

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