Localizado estrategicamente na "última milha" do Parque Industrial Querétaro (PIQ), garante uma conectividade logística incomparável para empresas de armazenamento, logística, automotiva, farmacêutica e tecnologia.
Localização Privilegiada
Situado bem em frente ao Acesso 4 do PIQ, o parque está no ponto de convergência das principais rotas comerciais:
• Rodovia 57: Saída para San Luis Potosí.
• Rodovia 500: Conexão direta ao Aeroporto.
• Saída para San Miguel de Allende.
Infraestrutura e Serviços do Parque
O desenvolvimento conta com amenidades e serviços de primeira linha para potencializar seu negócio:
• Segurança: Vigilância 24/7, acesso controlado, muro perimetral e câmeras de segurança.
• Serviços: Água de autoabastecimento, estação de tratamento de águas residuais, drenagem e canal pluvial.
• Conectividade: Voz e dados, iluminação pública e amplas vias (ruas de 11m e calçadas de 1,5m).
• Valor Agregado: Centro de Negócios, escritórios administrativos e doca comum de carga/descarga.
Especificações Técnicas dos Armazéns
• Altura Livre: De 6 a 7 metros.
• Construção: Estrutura de aço A-36 e A-50 com paredes de bloco e painel isolado.
• Pisos: Concreto MR-35 de 15 cm de espessura com acabamento polido.
• Energia: Instalação trifásica com 3 KVA por armazém.
• Iluminação: 10% de iluminação natural através de chapas translúcidas.
• Equipamento: Cortina de rampa manual (3,70m x 4,30m) e cisterna individual de 1.100L com hidropneumático.
Planos de Financiamento e Pré-venda Atraentes
Temos planos flexíveis que se adaptam à sua estratégia de investimento:
1. Aluguéis Garantidos: Receba aluguéis por 12 meses (aplicável ao cobrir 70% do valor).
2. Financiamento Direto: 0% de entrada e até 12 meses sem juros.
3. Plano a Longo Prazo: Opções de financiamento de até 10 anos com entradas a partir de 35%.
4. Desconto para Pagamento à Vista: Até 8% de desconto em liquidações em 60 dias.
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Ubicado estratégicamente en la "última milla" del Parque Industrial Querétaro (PIQ), garantiza una conectividad logística inmejorable para empresas de almacenamiento, logística, automotriz, farmacéutica y tecnología.
Ubicación Privilegiada
Situado justo frente al Acceso 4 del PIQ, el parque se encuentra en el punto de convergencia de las principales rutas comerciales:
• Carretera 57: Salida a San Luis Potosí.
• Carretera 500: Conexión directa al Aeropuerto.
• Salida a San Miguel de Allende.
Infraestructura y Servicios del Parque
El desarrollo cuenta con amenidades y servicios de primer nivel para potenciar su negocio:
• Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso controlado, barda perimetral y cámaras de seguridad.
• Servicios: Agua de auto-abasto, planta tratadora de aguas residuales, drenaje y canal pluvial.
• Conectividad: Voz y datos, alumbrado público y amplias vialidades (calles de 11m y banquetas de 1.5m).
• Valor Agregado: Business Center, oficinas administrativas y andén de carga/descarga común.
Especificaciones Técnicas de las Naves
• Altura Libre: De 6 a 7 metros.
• Construcción: Estructura de acero A-36 y A-50 con muros de block y panel insulado.
• Pisos: Concreto MR-35 de 15 cm de espesor con acabado pulido.
• Energía: Instalación trifásica con 3 KVA por nave.
• Iluminación: 10% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas.
• Equipamiento: Cortina de rampa manual (3.70m x 4.30m) y cisterna individual de 1,100L con hidroneumático.
Atractivos Planes de Financiamiento y Preventa
Contamos con planes flexibles que se adaptan a su estrategia de inversión:
1. Rentas Garantizadas: Reciba rentas por 12 meses (aplicable al cubrir el 70% del valor).
2. Financiamiento Directo: 0% de enganche y hasta 12 meses sin intereses.
3. Plan a Largo Plazo: Opciones de financiamiento hasta 10 años con enganches desde el 35%.
4. Descuento por Pago de Contado: Hasta un 8% de descuento en liquidaciones a 60 días.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.