Localizada na Paseo del Campo, Villa del Campo, Tijuana, este edifício industrial de grande formato é ideal para empresas que necessitam de amplos espaços para manufatura, logística ou distribuição, com uma configuração projetada para operações de alto volume e eficiência.

Sua localização permite conectividade ágil com os principais corredores industriais da cidade, bem como acesso estratégico à fronteira e rotas regionais chave.

Características do Edifício
- Área do terreno: 25.529 m²
- Área total disponível: 15.492 m²
- Área de armazém / manufatura: 15.036 m²
- Área de escritórios e banheiros: 413 m²
- Cabine de segurança: 12 m²
- Sala de bombas: 30 m²
- Altura livre mínima: 9,75 metros
- Docas de carga: 12
- Rampas de acesso (drive-in): 2
- Vagas de estacionamento: 123
- Sistema de combate a incêndio: armários e mangueiras
- Iluminação: conforme necessário
- Telhado: chapa KR-18 calibre 24
- Construção: paredes tilt-up
- Espessura do piso: 15 cm (concreto de alta resistência)
- Claraboias: incluídas
- Dimensão das baías estruturais: aproximadamente 12 m x 21,5 m
- HVAC: na área de escritórios
- Subestação elétrica: disponível conforme necessário

Vantagens Competitivas
- Edifício de grande escala ideal para operações industriais de alto volume
- Excelente proporção de docas e rampas para logística intensiva
- Altura que permite otimizar o armazenamento vertical
- Infraestrutura pronta para ocupação imediata
- Localização estratégica com conectividade às principais vias

Esta propriedade é especialmente atraente para empresas que buscam centralizar operações ou expandir a capacidade instalada em Tijuana. Sua configuração permite eficiência nos fluxos logísticos, redução de tempos operacionais e escalabilidade nos processos.

Solicite mais informações, disponibilidade e condições comerciais.
Agende uma visita para conhecer a propriedade no local.Ubicada en Paseo del Campo, Villa del Campo, Tijuana, esta nave industrial de gran formato es ideal para empresas que requieren amplios espacios para manufactura, logística o distribución, con una configuración diseñada para operaciones de alto volumen y eficiencia.

Su ubicación permite conectividad ágil hacia los principales corredores industriales de la ciudad, así como acceso estratégico hacia la frontera y rutas regionales clave.

Características de la Nave
- Superficie de terreno: 25,529 m²
- Superficie total disponible: 15,492 m²
- Área de bodega / manufactura: 15,036 m²
- Área de oficinas y baños: 413 m²
- Caseta de vigilancia: 12 m²
- Cuarto de bombas: 30 m²
- Altura libre mínima: 9.75 metros
- Andenes de carga: 12
- Rampas de acceso (drive-in): 2
- Cajones de estacionamiento: 123
- Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras
- Iluminación: según requerimiento
- Techo: lámina KR-18 calibre 24
- Construcción: muros tilt-up
- Espesor de piso: 15 cm (concreto de alta resistencia)
- Skylights: incluidos
- Dimensión de bahías estructurales: aproximadamente 12 m x 21.5 m
- HVAC: en área de oficinas
- Subestación eléctrica: disponible según requerimiento

Ventajas Competitivas
- Nave de gran escala ideal para operaciones industriales de alto volumen
- Excelente proporción de andenes y rampas para logística intensiva
- Altura que permite optimizar almacenamiento vertical
- Infraestructura lista para ocupación inmediata
- Ubicación estratégica con conectividad a principales vialidades

Esta propiedad es especialmente atractiva para empresas que buscan centralizar operaciones o expandir capacidad instalada en Tijuana. Su configuración permite eficiencia en flujos logísticos, reducción de tiempos operativos y escalabilidad en procesos.

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