Galpão industrial à venda e para aluguel em Salinas Victoria | 7,164 m²NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA EN SALINAS VICTORIA | 7,164 M²

Armazém industrial localizado em parque industrial no corredor Salinas Victoria–Ciénega de Flores, Nuevo León, com conexão a Monterrey, à estrada para Laredo e à Ponte Colombia.

Uma excelente opção para empresas de logística, distribuição, armazenamento e operações industriais que necessitam de grandes áreas, infraestrutura funcional e possibilidade de expansão.

O imóvel compreende 3 módulos contíguos, totalizando 7.164 m² de área construída, com possibilidade de operar como um único armazém industrial, sem paredes divisórias entre os módulos.

ÁREAS

Área construída total: 7.164 m²

Terreno total: 9.587,60 m²

Configuração: 3 módulos contíguos

Possibilidade de expansão por meio de módulos adicionais, sujeito à disponibilidade

CARACTERÍSTICAS INDUSTRIAIS

Altura mínima de 8 metros

Vão entre colunas de 30 metros

Docas de carga e descarga

Rampas hidropneumáticas

Vedações nas docas

Piso elevado para operações de carga e descarga

Claraboias para iluminação natural

Cisterna de 10.000 litros por módulo

Biodigestor por módulo

Eletricidade trifásica de 220 V

Água e drenagem

Guarita de segurança

Muro perimetral

Áreas de manobra para transporte de cargas

INFRAESTRUTURA ELÉTRICA

Fornecimento de energia elétrica trifásica de 220 V. Caso seja necessária maior capacidade elétrica, a contratação e instalação do transformador correspondente ficarão a cargo do locatário, sujeitas à viabilidade técnica.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em Salinas Victoria, Nuevo León, dentro de um corredor industrial com acesso a Ciénega de Flores, Monterrey e às principais rotas de transporte de cargas em direção à fronteira norte.

PREÇO DE VENDA: $137,548,800 MXN

ALUGUEL MENSAL: $931,320 MXN

Disponibilidade sujeita a confirmação.Nave industrial ubicada en parque industrial sobre el corredor Salinas Victoria–Ciénega de Flores, Nuevo León, con conectividad hacia Monterrey, la Carretera a Laredo y el Puente Colombia.

Una excelente opción para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales que requieren amplias superficies, infraestructura funcional y posibilidades de crecimiento.

La propiedad integra 3 módulos contiguos que suman 7,164 m² de construcción, con posibilidad de operar como una sola nave industrial, sin muros divisorios entre módulos.

SUPERFICIES

Construcción total: 7,164 m²

Terreno total: 9,587.60 m²

Configuración: 3 módulos contiguos

Posibilidad de expansión mediante módulos adicionales, sujetos a disponibilidad

CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES

Altura mínima de 8 metros

Claro entre columnas de 30 metros

Andenes de carga y descarga

Rampas hidroneumáticas

Sellos en docks

Piso elevado para operaciones de carga y descarga

Tragaluces para iluminación natural

Cisterna de 10,000 litros por módulo

Biodigestor por módulo

Electricidad trifásica de 220 V

Agua y drenaje

Caseta de vigilancia

Barda perimetral

Áreas de maniobras para transporte de carga

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

Suministro eléctrico trifásico de 220 V. En caso de requerir mayor capacidad eléctrica, la contratación e instalación del transformador correspondiente correrá por cuenta del arrendatario, sujeto a factibilidad técnica.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Localizada en Salinas Victoria, Nuevo León, dentro de un corredor industrial con acceso hacia Ciénega de Flores, Monterrey y las principales rutas de transporte de carga hacia la frontera norte.

PRECIO DE VENTA: $137,548,800 MXN

RENTA MENSUAL: $931,320 MXN

Disponibilidad sujeta a confirmación.