Galpão industrial à venda na rodovia 57 | NAVETEC CALAMANDA, QUERÉTARONAVE INDUSTRIAL EN VENTA SOBRE CARRETERA 57 | NAVETEC CALAMANDA, QUERÉTARO

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA NO PARQUE NAVETEC CALAMANDA, NA RODOVIA 57, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Galpão industrial 14B disponível para venda, localizado dentro do Parque Industrial Navetec Calamanda, na Rodovia Federal 57 México–Querétaro, Km 187.5, em El Marqués, Querétaro. Sua localização permite fácil acesso à cidade de Querétaro, San Juan del Río, Cidade do México e ao corredor industrial México–Querétaro–San Luis Potosí.

O galpão conta com 569 m² de área de armazenamento e um módulo administrativo de 65.97 m² no térreo, com opção de incluir um mezanino de aproximadamente 66 m². Sua distribuição permite manter as atividades administrativas e operacionais no mesmo espaço.

Na área operacional, dispõe de rampa de concreto, doca de carga, niveladora de doca Merik e porta seccional. O galpão tem altura mínima de 9 metros, frente de 14 metros e profundidade aproximada de 40.70 metros.

Entre suas especificações estão estrutura de pórticos rígidos de aço HSS e IPR, piso de concreto MR-35 com 15 cm de espessura, cobertura termoacústica KR-18, iluminação LED de baixo consumo, instalação elétrica de 3 KVA com circuitos de 110 V, 220 V e trifásico, cisterna de 2.500 litros com sistema de bombeamento, esquadrias de vidro temperado e alumínio, além de dois lavabos.

O Parque Industrial Navetec Calamanda oferece segurança 24/7, circuito fechado de televisão, acesso por meio do CCIMA Access, infraestrutura elétrica de média tensão, conectividade para internet e telecomunicações, manutenção das áreas comuns, vias internas pavimentadas e iluminadas, business center e áreas verdes.

Está localizado a aproximadamente 15 minutos do centro de Querétaro e a 10 minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro. Fica em uma zona industrial com mais de 30 parques e presença de empresas dos setores automotivo, aeroespacial e logístico.

CARACTERÍSTICAS

Área do terreno: 569.80 m²
Área de armazenamento: 569 m²
Área administrativa no térreo: 65.97 m²
Mezanino: 65.97 m² (opcional)
Altura mínima: 9 m
Frente: 14 m
Profundidade: 40.70 m

PREÇO DE VENDA: $9,500,000 MXN

LOCALIZAÇÃO: Parque Industrial Navetec Calamanda, Rodovia Federal 57 México–Querétaro, Km 187.5, El Marqués, Querétaro.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE NAVETEC CALAMANDA, SOBRE CARRETERA 57, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Nave industrial 14B disponible para venta, ubicada dentro del Parque Industrial Navetec Calamanda, sobre la Carretera Federal 57 México–Querétaro, Km 187.5, en El Marqués, Querétaro. Su ubicación permite conectar con facilidad hacia la ciudad de Querétaro, San Juan del Río, Ciudad de México y el corredor industrial México–Querétaro–San Luis Potosí.

La nave cuenta con 569 m² de área de bodega y un módulo administrativo de 65.97 m² en planta baja, con opción de integrar un mezzanine de aproximadamente 66 m². Su distribución permite mantener las actividades administrativas y operativas dentro de un mismo espacio.

En el área operativa dispone de rampa de concreto, andén de carga, rampa niveladora Merik y puerta seccional. La nave tiene una altura mínima de 9 metros, frente de 14 metros y fondo aproximado de 40.70 metros.

Entre sus especificaciones destacan estructura de marcos rígidos de acero HSS e IPR, piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor, techumbre KR-18 termoacústica, iluminación LED de bajo consumo, instalación eléctrica de 3 KVA con circuitos de 110 V, 220 V y trifásico, cisterna de 2,500 litros con sistema de bombeo, cancelería de cristal templado y aluminio, además de dos medios baños.

El Parque Industrial Navetec Calamanda ofrece vigilancia 24/7, circuito cerrado de televisión, acceso mediante CCIMA Access, infraestructura eléctrica de media tensión, conectividad para internet y telecomunicaciones, mantenimiento de áreas comunes, vialidades internas pavimentadas e iluminadas, business center y áreas verdes.

Su ubicación se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de Querétaro y a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Está dentro de una zona industrial con más de 30 parques y presencia de empresas de los sectores automotriz, aeroespacial y logístico.

CARACTERÍSTICAS

Superficie de terreno: 569.80 m²
Área de bodega: 569 m²
Área administrativa en planta baja: 65.97 m²
Mezzanine: 65.97 m² (opcional)
Altura mínima: 9 m
Frente: 14 m
Fondo: 40.70 m

PRECIO DE VENTA: $9,500,000 MXN

UBICACIÓN: Parque Industrial Navetec Calamanda, Carretera Federal 57 México–Querétaro, Km 187.5, El Marqués, Querétaro.