Armazém Industrial à Venda | Ideal para Reformar e Desenvolver | EcatepecNave Industrial en Venta | Ideal para Remodelar y Desarrollar | Ecatepec

Armazém Industrial à Venda | Santa Clara Coatitlán, Ecatepec, Estado do México
Oportunidade de investimento: propriedade industrial com grande potencial de desenvolvimento e adequação.

Armazém industrial localizado em Santa Clara Coatitlán, Ecatepec de Morelos, em uma área de alta densidade industrial e com conectividade estratégica para importantes vias como Vía Morelos, Eixo Metropolitano Siervo de la Nación e Rua Gran Canal.

O imóvel conta com amplos espaços operacionais, acessos para transporte pesado, pátios de manobra e áreas destinadas a armazenamento, logística e administração.
Características principais:
- Ampla área de terreno com 15.000 m2
- Armazém industrial com cobertura metálica em arco e telhado de duas águas.
- Estrutura de suporte de concreto e aço.
- Acessos para caminhões-trator e maquinário pesado.
- Pátios pavimentados para manobras.
- Docas de carga e descarga.
- Área administrativa de dois níveis com escritórios.
- 9 armazéns internos de armazenamento.
- Cozinha e refeitório para a equipe.
- Banheiros, chuveiros e vestiários.
- 5 salas de usos múltiplos.
- 3 cabines de segurança e controle de acesso.

Potencial e oportunidade de investimento:
O imóvel requer uma reforma integral e trabalhos de adequação em diversas áreas, incluindo a substituição da cobertura e a intervenção em certos espaços administrativos e de serviços. Por essa razão, é oferecido a um preço abaixo de seu valor comercial de referência, representando uma oportunidade para investidores e empresas que buscam desenvolver ou adaptar as instalações de acordo com suas necessidades operacionais.

Localização estratégica:
Situado em um corredor industrial consolidado de Ecatepec, com conexão a importantes vias de comunicação que facilitam o transporte de mercadorias e a distribuição logística.
Ideal para empresas industriais, centros de distribuição, armazenamento, logística, manufatura ou investidores que buscam adquirir uma propriedade de grande extensão, com infraestrutura existente e potencial de renovação.
Uma oportunidade para investir em um imóvel industrial com localização estratégica, amplos espaços e possibilidades de transformação, a um preço atraente que considera as adequações necessárias.Nave Industrial en Venta | Santa Clara Coatitlán, Ecatepec, Estado de México
Oportunidad de inversión: propiedad industrial con gran potencial de desarrollo y adecuación.

Nave industrial ubicada en Santa Clara Coatitlán, Ecatepec de Morelos, en una zona de alta densidad industrial y con conectividad estratégica hacia importantes vialidades como Vía Morelos, Eje Metropolitano Siervo de la Nación y Calle Gran Canal.

El inmueble cuenta con amplios espacios operativos, accesos para transporte pesado, patios de maniobras y áreas destinadas a almacenamiento, logística y administración.
Características principales:
-Amplio terreno con superficie de 15,000 m2
-Nave industrial con techumbre metálica en arco y a dos aguas.
-Estructura de soporte de concreto y acero.
-Accesos para tractocamiones y maquinaria pesada.
-Patios pavimentados para maniobras.
-Andenes de carga y descarga.
-Área administrativa de dos niveles con oficinas.
-9 bodegas internas de almacenamiento.
-Cocina y comedor para el personal.
-Sanitarios, regaderas y vestidores.
-5 cuartos de usos múltiples.
-3 casetas de vigilancia y control de accesos.

Potencial y oportunidad de inversión:
El inmueble requiere una remodelación integral y trabajos de adecuación en diversas áreas, incluyendo la sustitución de la techumbre y la intervención de ciertos espacios administrativos y de servicios. Por esta razón, se ofrece a un precio por debajo de su valor comercial de referencia, representando una oportunidad para inversionistas y empresas que buscan desarrollar o adaptar las instalaciones de acuerdo con sus necesidades operativas.

Ubicación estratégica:
Situada en un corredor industrial consolidado de Ecatepec, con conexión a importantes vías de comunicación que facilitan el transporte de mercancías y la distribución logística.
Ideal para empresas industriales, centros de distribución, almacenamiento, logística, manufactura o inversionistas que buscan adquirir una propiedad de gran extensión, con infraestructura existente y potencial de renovación.
Una oportunidad para invertir en un inmueble industrial con ubicación estratégica, amplios espacios y posibilidades de transformación, a un precio atractivo que considera las adecuaciones necesarias.