Armazém Industrial para Aluguel - Parque Tecnológico de Guadalajara, La Unión del Cuatro, JalNave Industrial en Renta - Guadalajara Tech Park, La Unión del Cuatro, Jal

Armazém industrial localizado dentro de um parque industrial com controle de acesso.

Especificações gerais:

* Dimensões aproximadas do armazém: 162,35 m de comprimento por 64,00 m de largura.
* Altura livre de 10,00 m.
* Estrutura metálica de aço A-50 baseada em quadros rígidos e vigas.
* Cobertura de chapa KR-18 calibre 24 com isolamento de 4" e 6% de superfície translúcida tipo claraboia.
* Paredes de concreto armado tipo Tilt-Up com espessura de 16 a 18 cm.
* Fundação com sapatas de concreto armado corridas ao redor do perímetro e isoladas em colunas internas.
* Piso de concreto MR-38 de 15 cm de espessura com fibra de polipropileno e acabamento polido.

Equipamento e operação:

* 9 docas de carga com rampas niveladoras de 30.000 lb.
* 1 rampa de concreto armado para acesso direto ao armazém.
* Pátio de manobras de concreto hidráulico de 16 cm de espessura com fibra de aço.
* 66 vagas de estacionamento de 2,50 x 5,00 m.

Infraestrutura:

* Instalação elétrica com luminárias LED tipo High Bay no interior e LED Wall Pack no exterior.
* Rede sanitária com preparação para áreas de escritório.
* Rede hidráulica com alimentação de uma cisterna geral.
* Rede pluvial conectada à infraestrutura geral do parque.
* Canalização para voz e dados.
* Sistema de proteção contra incêndio com hidrantes e equipamentos de bombeamento.
* Sistema de para-raios.

Áreas complementares:

* Fachada principal com estrutura e ferros metálicos.
* Preparação para áreas de escritório com esquadrias de alumínio.
* Cercamento perimetral com malha ciclônica e concertina.
* Cabine de controle de acesso com banheiro e barreiras veiculares.

Térreo: 9.823,53 m2
Piso superior Mezanino: 482,00 m2
Validade interna de acesso: 11,00 m2
Pátio de manobra: 60 m2 de armazém a armazém

Uso previsto para atividades de armazenamento, distribuição, logística e manufatura.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Nave industrial ubicada dentro de parque industrial con control de acceso.

Especificaciones generales:

* Dimensiones aproximadas de la nave: 162.35 m de largo por 64.00 m de ancho.
* Altura libre de 10.00 m.
* Estructura metálica de acero A-50 a base de marcos rígidos y polinería.
* Cubierta de lámina KR-18 calibre 24 con aislante de 4" y 6% de superficie translúcida tipo skylight.
* Muros de concreto armado tipo Tilt-Up de 16 a 18 cm de espesor.
* Cimentación mediante zapatas de concreto armado corridas en perímetro y aisladas en columnas interiores.
* Piso de concreto MR-38 de 15 cm de espesor con fibra de polipropileno y acabado pulido.

Equipamiento y operación:

* 9 andenes de carga con rampas niveladoras de 30,000 lb.
* 1 rampa de concreto armado para acceso directo a nave.
* Patio de maniobras de concreto hidráulico de 16 cm de espesor con fibra de acero.
* 66 cajones de estacionamiento de 2.50 x 5.00 m.

Infraestructura:

* Instalación eléctrica con luminarias LED tipo High Bay en interior y LED Wall Pack en exterior.
* Red sanitaria con preparación para áreas de oficina.
* Red hidráulica con alimentación desde cisterna general.
* Red pluvial conectada a la infraestructura general del parque.
* Canalización para voz y datos.
* Sistema contra incendio mediante hidrantes y equipos de bombeo.
* Sistema de pararrayos.

Áreas complementarias:

* Fachada principal con estructura y herrería metálica.
* Preparación para áreas de oficina con cancelería de aluminio.
* Cercado perimetral con malla ciclónica y concertina.
* Caseta de control de acceso con sanitario y plumas vehiculares.

Planta baja: 9,823.53 m2
Planta Alta Mezaninne: 482.00 m2
Validad interna de acceso: 11.00 m2
Patio de maniobra: 60 m2 de nave a nave

Uso previsto para actividades de almacenamiento, distribución, logística y manufactura.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.