[NXT-984]
- Preço de venda a $14,999,999 abaixo do preço de avaliação de $17,800,000 MXN.
- Uso atual: Vago, este está preparado para costurar, embalar e transportar roupas.
- Tipo de construção: Industrial leve.
- Número de níveis: Dois em escritórios e um no prédio industrial.
- Escritórios no andar térreo: Armazém.
- Escritórios no andar superior: Dois escritórios privados e um banheiro.
- Prédio industrial: Sala de máquinas, 10 banheiros no total, dois escritórios e um banheiro privado.
- Unidades alugáveis ou suscetíveis de serem alugadas: Uma.
- Idade aproximada: Aproximadamente 22 anos.
- Vida útil remanescente: 28 anos.
- Vida útil total esperada: 55 anos.
- Estado de conservação: Bom.
* Fundações: Sapatas isoladas e muros de contenção de pedra.
* Estrutura: Baseada em colunas e elementos de aço.
* Paredes: Feitas de blocos de concreto e argamassa.
* Andares intermediários: Laje maciça de concreto armado na área de.
* Coberturas: Chapas metálicas e elementos de carga de aço.
* Telhados: Sem impermeabilização.
* Muros: Frontal, laterais e traseiro, parte do complexo.
* Rebocos: Principalmente de cimento, cal e areia em banheiros,
* oficina, escritórios e grande parte da face externa de.
* paredes adjacentes.
* Tetos: Modulares de gesso em escritórios.
* Azulejos: Nos banheiros.
* Pisos: Azulejos nos banheiros e concreto polido nos outros espaços.
* Rodapés: Feitos do mesmo material que os pisos nos banheiros.
* Hidráulica: Tubulação de cobre, uma conexão doméstica presumivelmente.
* Sanitários: De PVC para coletor municipal presumivelmente.
* Móveis de banheiro: De porcelana, linha econômica.
* Elétrica: Com condutores de diferentes calibres, linhas de iluminação na cadeia de produção e instalações para maquinário pesado.
* Ferragens: Portas externas, janelas e proteções com acabamentos em tinta esmalte.
* Vidros: Vidro simples de aproximadamente 4 milímetros de espessura.
* Estruturas: Na área de escritórios como separação de espaços, portas do mesmo material no banheiro.
* Fachadas: Prédio industrial com muro perimetral e cobertura semicircular; finalizado em tinta vinílica.
* Instalações especiais: Transformador elétrico interno, cisterna e equipamento para gerar vapor.
* Elementos acessórios: Cisterna.
* Obras complementares: Muro perimetral parte do complexo.[NXT-984]
- Precio de venta en $14,999,999 por debajo de precio avalúo de $17,800,000 MXN.
- Uso actual: Desocupada, esta acondicionada para confeccionar, empacar y transportar prendas de vestir
- Tipo de construcción: Industrial ligera
- Número de niveles: Dos en oficinas y uno en nave industrial
- Planta baja oficinas: Almacén
- Planta alta oficinas: Dos oficinas privadas y medio baño
- Nave industrial: Cuarto de máquinas, 10 baños en conjunto, dos oficinas y un baño privado
- Unidades rentables o susceptibles a rentarse: Una
- Edad aproximada: 22 años aproximadamente
- Vida útil remanente: 28 años
- Vida útil total esperada: 55 años
- Estado de conservación: Bueno
* Cimientos: Zapatas aisladas y muros de contención de piedra
* Estructura: A base de columnas y elementos de acero
* Muros: De bloques de concreto y mortero
* Entrepisos: Losa maciza de concreto armado en área de
* Cubiertas: Laminas metálicas y elementos de carga de acero
* Azoteas: Sin impermeabilizar
* Bardas:Frontal, laterales y trasera, parte del conjunto
* Aplanados: Principalmente de cemento, cal y arena en baños,
* taller, oficinas y gran parte de cara exterior de
* muros colindantes
* Plafones: Modulares de yeso en oficinas
* Lambrines: De azulejo en baños
* Pisos: Losetas de azulejo en baños y firmes de concreto
* pulido en los demás espacios
* Zoclos: Del mismo material que los pisos en baños
* Hidráulicas: Tubería de cobre, una toma domiciliaria presumiblemente
* Sanitarias: De Pvc a colector municipal presumiblemente
* Muebles de baño: De porcelana, línea económica
* Eléctrica: Con conductores de diferentes calibres, líneas de iluminación en cadena de producción e instalaciones para maquinaria pesada
* Herrería: Puertas exteriores, ventanas y protecciones con terminados en pintura de esmalte
* Vidriería: Cristal sencillo de 4 milímetros de espesor aproximadamente
* Cancelería: En zona de oficinas como separación de espacios, puertas del mismo material en baño
* Fachadas:Nave industrial con barda perimetral y cubierta semicircular; terminada en pintura vinílica
* Instalaciones especiales: Transformador electrico interior, cisterna y equipo para generar vapor
* Elementos accesorios: Cisterna
* Obras complementarias: Barda perimetral parte del conjunto