Nave Industrial en Venta en Azcapotzalco

Excelente oportunidade de investimento, armazém industrial localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais vias e corredores logísticos. Ideal para operações de manufatura, armazenamento, distribuição ou logística.

A propriedade conta com amplos espaços operacionais, altura funcional para manuseio de mercadorias, área de escritórios administrativos, pátio de manobras e estacionamento. Construção sólida com infraestrutura preparada para operações industriais.

Características principais:

Área do terreno 609 m2.

Área construída 827,86 m2.

Rampa de acesso.

Escritórios administrativos.

Área de armazenamento.

Energia elétrica e serviços disponíveis.

Segurança e acesso controlado.

Excelente conectividade logística.

Localização próxima a avenidas principais, parques industriais e vias de transporte.

DESCRIÇÃO GERAL DO IMÓVEL

Lote de terreno em forma triangular. Topografia plana com acesso à rua Camino a Santa Lucía. No qual se edifica um armazém industrial composto por área administrativa e área de produção. A área de escritórios no andar térreo é composta por acesso pedonal, recepção, cubículos para direção geral, direção técnica, sala de reuniões, área de vendas, banheiro masculino, banheiro feminino, cozinha, faturamento, administração, laboratório e banheiro masculino, poço de escadas para o andar superior, refeitório, de funcionários e arquivo morto. Área industrial de produção, andar térreo, acessos à área de carga e descarga, produto acabado, área de agitadores, área de matéria-prima, área de mistura, e poço de escada. Andar superior, escritório, vestiário, banheiros, chuveiros, depósito de ferramentas. Não compartilha elementos e instalações com o condomínio. Apartamento - saguão de acesso, cozinha com área de serviço, sala de estar, sala de jantar, suíte principal, com banheiro e closet, banheiro completo e dois quartos com closet.Excelente oportunidad de inversión, nave industrial ubicada en zona estratégica con fácil acceso a principales vialidades y corredores logísticos. Ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento, distribución o logística.

La propiedad cuenta con amplios espacios operativos, altura funcional para manejo de mercancía, área de oficinas administrativas, patio de maniobras y estacionamiento. Construcción sólida con infraestructura preparada para operaciones industriales.

Características principales:

Superficie de terreno 609 m2.

Superficie de construcción 827.86 m2.

Rampa de acceso.

Oficinas administrativas.

Área de almacenamiento.

Energía eléctrica y servicios disponibles.

Seguridad y acceso controlado.

Excelente conectividad logística.

Ubicación cercana a avenidas principales, parques industriales y vías de transporte.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Lote de terreno de forma triangular. Topografía plana con acceso a calle Camino a Santa Lucía. En el cual se edifica una nave industrial compuesta de área administrativa y área de producción. El área de oficinas en planta baja se compone de acceso peatonal, recepción, cubículos para dirección general, dirección técnica, sala de juntas, área de ventas, baño de hombres, baño de mujeres, cocineta, facturación, administración, laboratorio y baño para hombres, cubo de escaleras planta alta, comedor, de empleados y archivo muerto. Área industrial de producción, planta baja, accesos a área de carga y descarga, producto terminado, área de agitadores, área de materia prima, área de mezclado, y cubo de escalera. Planta alta, oficina, vestidor, sanitarios, regaderas, almacén de herramientas. No comparte elementos e instalaciones con el condominio. Departamento.-vestíbulo de acceso, cocina con área de servicio, estancia, comedor, recámara principal, con baño y guardarropa, baño completo y dos recámaras con guardarropa.