Uma oportunidade de investimento em um nicho crescente, armazéns industriais.

Um projeto com múltiplas conexões para CDMX, SLP, San Miguel de Allende, Celaya, León, a 10 minutos da 5 de Fevereiro em Querétaro, a 2 minutos do contorno Norponiente, etc.

A 500 m do acesso à PLANTA TOYOTA, proximidade com outras áreas industriais e acesso a zonas residenciais.

Uma área de desenvolvimento industrial ideal para valorização e rentabilidade.

Este microparque industrial contará com:

-Total de 24 armazéns
-Acesso controlado
-Amplas vias internas,
-Estacionamento privado em cada armazém
-10 lojas comerciais na entrada
-Capacidade elétrica suficiente para crescimento, se necessário.

Os armazéns possuem as seguintes características:

-Altura livre mínima de 5, 6 e 7 m (dependendo do tamanho do armazém)
-Cortina de chapa Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 com fibra estrutural
-Instalação elétrica de 10 KVA
-Iluminação LED
-Cobertura de chapa Cal 24 KR18
-Estrutura de aço de acordo com os códigos vigentes
-Vidros e molduras de alumínio e cristal Tintex
-Painel na fachada de acordo com o design
-Muro de divisa (Bloco até 2,50 m) e drywall para o restante do muro.

*Solicite sua consulta.
**Preços mais IVA sobre a construção e despesas de escritura.
***Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte seu assessor da 7R Real Estate.Una oportunidad de inversión en un nicho creciente, las naves industriales.

Un proyecto con múltiples conexiones hacia CDMX, SLP, San Miguel de Allende, Celaya, León, a 10 minutos de 5 de Febrero en Querétaro, a 2 minutos del libramiento Norponiente, etc.

A 500 m del acceso de la PLANTA TOYOTA, cercanía con otras zonas industriales y acceso a zonas residenciales.

Una zona en desarrollo industrial ideal para ganancia en plusvalía y rentabilidad.


Este micro parque industrial contara con:

-Total de 24 naves
-Acceso controlado
-Amplias vialidades internas,
-Estacionamiento privado en cada bodega
-10 locales comerciales al acceso
-Suficiente capacidad eléctrica para crecimiento de ser necesario.

Las naves cuentan con las siguientes características:

-Altura mínima libre 5, 6 y 7 mts (segun el tamaño de la nave)
-Cortina de lamina Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural
-Instalación Eléctrica 10 KVA
-Iluminación LED
-Cubierta de lamina Cal 24 KR18
-Estructura de Acero según códigos vigentes
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex
-Panel en fachada según diseño
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt) y tablaroca el resto del muro.


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**Precios mas IVA sobre la construcción y gastos de escrituración.
***Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta a tu asesore de 7R Real Estate.