Armazém industrial de 3.840 m² de uso total, localizado dentro do Parque Industrial El Palmar em Santa Catarina, uma das áreas de maior crescimento e desenvolvimento logístico da região metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas de manufatura, distribuição e logística que buscam eficiência e conectividade estratégica.

Localização Estratégica
O parque está cercado por importantes empresas nacionais e internacionais, garantindo um ambiente industrial sólido e seguro.
- A 10 km da Rodovia Monterrey–Saltillo.
- A 15 minutos do Periférico e do Contorno Noroeste, facilitando a conexão com portos, fronteira e principais corredores logísticos.
Proximidade com empresas renomadas como Ternium, Nemak, FEMSA e Vitro, o que fortalece a cadeia de suprimentos e o networking industrial.

Características Construtivas
Área total: 3.840m² (3.520 m² no térreo + 320m² de escritórios no andar superior).
Altura livre: de 10,5 a 11,6 m.
Estrutura: colunas de aço de alta resistência (10 x 10 x ½ polegada).
Telhado: chapa KR18 cal.24 com painéis translúcidos acrílicos (11,5% de iluminação natural).
Piso: Concreto armado de 15 cm de espessura, reforçado com malha soldada e fibra de PP.
Energia: 2 subestações de 75 KVA Prolec 220 Trifásica.
Iluminação: LED High Bay no armazém e LED nos escritórios.
Equipamentos e Funcionalidade
4 docas cobertas para caminhões e 4 rampas em nível para caminhões.
4 acessos para pedestres com portas metálicas Doorlock.
2 cisternas de 10.000L + 4 tanques de 1.200L.
22 venezianas para ventilação e resfriamento.
2 escritórios (160m² cada) com banheiros para administração (4 no andar superior) e 8 banheiros para operários no térreo.
8 cortinas metálicas com sistema europeu e chapa pintro branca.
Estacionamento de 22 m x 8,5 m.

Preço de Aluguel
$110 MXN por m²

Agende sua visita
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Também temos uma ampla variedade de opções em diferentes superfícies e localizações para atender às suas necessidades logísticas e industriais.Nave industrial de 3,840 m² de uso total, ubicada dentro de El Palmar Parque Industrial en Santa Catarina, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo logístico del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas de manufactura, distribución y logística que buscan eficiencia y conectividad estratégica.

Ubicación Estratégica
El parque se encuentra rodeado de importantes compañías nacionales e internacionales, garantizando un entorno industrial sólido y seguro.
-A 10km de la Carretera Monterrey–Saltillo.
-A 15 minutos del Periférico y Libramiento Noroeste, facilitando la conexión hacia puertos, frontera y principales corredores logísticos.
Cercanía con empresas de renombre como Ternium, Nemak, FEMSA y Vitro, lo que fortalece la cadena de proveeduría y networking industrial.

Características Constructivas
Superficie total: 3,840m² (3,520 m² en planta baja + 320m² de oficinas en planta alta).
Altura libre: de 10.5 a 11.6 m.
Estructura: columnas de acero de alta resistencia (10 x 10 x ½ pulg.).
Techo: Lámina KR18 cal.24 con traslúcidas acrílicas (11.5% de iluminación natural).
Piso: Concreto armado de 15 cm de espesor, reforzado con malla electrosoldada y fibra de PP.
Energía: 2 subestaciones de 75 KVA Prolec 220 Trifásica.
Iluminación: LED High Bay en nave y LED en oficinas.
Equipamiento y Funcionalidad
4 andenes techados para tráiler y 4 rampas a nivel para camión.
4 accesos peatonales con puertas metálicas Doorlock.
2 cisternas de 10,000L + 4 tinacos de 1,200L.
22 louvers para ventilación y enfriamiento.
2 oficinas (160m² cada una) con baños para administración (4 en planta alta) y 8 baños para operarios en planta baja.
8 cortinas metálicas con sistema europeo y lámina pintro blanca.
Estacionamiento de 22 m x 8.5 m.

Precio de Renta
$110 MXN por m²

Agenda tu visita
Contáctanos para más información y agenda una visita. También contamos con una amplia variedad de opciones en diferentes superficies y ubicaciones para ajustarnos a tus necesidades logísticas e industriales.