NAVE INDUSTRIAL EN RENTA - STA. CATARINA, NUEVO LEON

Um armazém multi-inquilino localizado em um parque industrial consolidado, o edifício oferece conectividade logística privilegiada, com acesso imediato às principais vias de comunicação que conectam aos mercados-chave no México e nos Estados Unidos. Sua localização em Santa Catarina o posiciona dentro de um ambiente altamente dinâmico, caracterizado por uma forte presença industrial e disponibilidade de mão de obra qualificada.

O imóvel é projetado para maximizar a eficiência operacional, com espaços funcionais e flexíveis que se adaptam a diversas necessidades, desde manufatura leve até armazenamento e distribuição. Sua configuração permite uma operação ágil, otimizando fluxos logísticos e reduzindo tempos de implementação.

O parque onde o edifício está localizado conta com infraestrutura de primeira linha e um ecossistema industrial ativo, proporcionando às empresas um ambiente ideal para crescer e consolidar suas operações.

𝗢 𝗔𝗥𝗠𝗔𝗭𝗘𝗠:

ÁREA TOTAL DO EDIFÍCIO: 12.542 m2.
ÁREA DO TERRENO: 15.476 m²
ÁREA DISPONÍVEL: 7.176 m2.
ÁREA DE ARMAZÉM: 6.719 m2.
ÁREA DE ESCRITÓRIOS: 457 M2.

▪️Tipo de construção: Paredes de concreto pré-fabricado
▪️Telhado: Cobertura metálica calibre 24
▪️Claraboias: 2 %.
▪️Espaço entre baias: 15 m X 15 m.
▪️Altura livre: 9 m.
▪️Espessura do piso: 15 cm.
▪️Rampas em nível: 1
▪️Docas: 4
▪️Altura das docas: 1 m.
▪️Pátio de manobras: 41
▪️Estacionamento de veículos: 60
▪️Ar condicionado: Conforme necessidade do cliente.
▪️Sistema de ventilação: 4 Cph
▪️Iluminação do edifício: Iluminação LED.
▪️Sistema de combate a incêndio: Extintores
▪️Subestação elétrica: 300 KVAS
▪️Ar comprimido: Conforme necessidade do cliente.
. Certificação LEED
. Área de escritórios: 457 m2

O preço do aluguel é em dólares por m2, mais manutenção, mais IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colônia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Telefone: 442.228.0183 ┃ E-mail: info@gpov.com.mx
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 am – 6:30 pm, Sáb. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugestões e reclamações: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidade: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Para uma cotação mais precisa e atualizada, entre em contato conosco e um de nossos consultores o atenderá com prazer.Una nave Multi-inquilino ubicada en un parque industrial consolidado, el edificio ofrece conectividad logística privilegiada, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación que conectan con mercados clave en México y Estados Unidos. Su localización en Santa Catarina lo posiciona dentro de un entorno altamente dinámico, caracterizado por una fuerte presencia industrial y disponibilidad de mano de obra calificada.

El inmueble está diseñado para maximizar la eficiencia operativa, con espacios funcionales y flexibles que se adaptan a diversas necesidades, desde manufactura ligera hasta almacenamiento y distribución. Su configuración permite una operación ágil, optimizando flujos logísticos y reduciendo tiempos de implementación.

El parque donde se encuentra el edificio cuenta con infraestructura de primer nivel y un ecosistema industrial activo, lo que brinda a las empresas un entorno ideal para crecer y consolidar sus operaciones.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:

ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 12,542 m2.
ÁREA DE TERRENO: 15,476 m²
ÁREA DISPONIBLE: 7,176 m2.
ÁREA DE ALMACÉN: 6,719 m2.
ÁREA DE OFICINAS: 457 M2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre-fabricado
▪️Techo: Techumbre metálica calibre 24
▪️Tragaluces: 2 %.
▪️Espacio entre bahías: 15 m X 15 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 1
▪️Andenes: 4
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 41
▪️Estacionamiento de vehículos: 60
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: 4 Cph
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: Extintores
▪️Subestación eléctrica: 300 KVAS
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
. Certificación LEED
. Area de oficinas: 457 m2


El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informáticas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.