Estrutura: Colunas de estrutura de aço A-50; vigas de treliça com pintura de acabamento "dry-fog". Altura livre de 7,31 m; tamanho da baía de 12,50 m x 16,33 m.
Pisos: Piso de concreto de 15,24 cm, f’c = 280 kg/cm², reforçado com fibras de polipropileno.
Docas: Pavimento de concreto de 15,24 cm para os cais de carga de caminhões. Uma rampa com uma porta elevada de 4,88 m x 4,26 m. Cinco (5) portas de enrolar elevadas de 2,44 m x 3,00 m, calibre 24, operadas manualmente; cinco (5) niveladores mecânicos de 30.000 lb., de 1,82 m x 2,44 m, paradas e cunhas para rodas; cinco (5) selos de cais de 2,44 m x 3,00 m; e cinco (5) luzes de cais com braço de 1,00 m.
Obras externas: Concreto asfaltado de 5 cm de espessura nos estacionamentos de automóveis; pavimento asfaltado de 7,5 cm de espessura nas áreas de manobra dos reboques; plataformas de concreto reforçado de 15 cm na área dos cais de carga, com acabamento escovado; paisagismo tipo deserto.
Plumbing: Distribuição de água potável. As linhas de água internas serão de tubo CPVC e PVC, schedule 80, com juntas cimentadas.
Esgoto sanitário: O esgoto sanitário interno será de tubo PVC, schedule 40, com juntas cimentadas. O esgoto externo será de tubo PVC SDR-35 de 15,24 cm de diâmetro com juntas de campana e espiga de empurrar.
Proteção contra incêndios: O sistema de proteção contra incêndios do edifício estará conectado ao equipamento central de proteção contra incêndios e ao tanque do campus. O sistema central de proteção contra incêndios do campus inclui um tanque de água de aço parafusado com capacidade de 40.000 galões e uma bomba de incêndio a diesel com capacidade de 500 gpm a uma pressão de 7 kg/cm². Sistema de proteção contra incêndios interno com mangueiras. O sistema será projetado para atender às especificações NFPA-14 Classe II. Extintores de acordo com a regulamentação local.
Trabalhos elétricos: Linhas de serviço principal subterrâneas de 3 PH, 34,5 KV da linha troncal do campus. Inclui equipamento de medição da CFE no ponto de conexão.
Fundamentos: Fundamentos do edifício fornecidos como sapatas isoladas e corridas para suportar a carga das colunas de aço e os painéis de parede de concreto pré-fabricado.
Paredes: Paredes de concreto pré-fabricado em todos os quatro lados do edifício; acabamento exterior com tinta esmalte; pintura interior de esmalte até 3,00 m de altura e pintura vinílica de lá até o teto.
Telhado: Cobertura estrutural RD-91.5, calibre 22, sob um isolamento rígido de 3,8 cm, membrana termoplástica branca de uma camada de 45 mils R=9, em uma faixa de 8,90 m ao longo do lado sul da área de escritório planejada. Cobertura de telhado de junta elevada KR-18, calibre 24, sobre um isolamento de fibra de vidro MBI de 7,6 cm, com um acabamento de vinil de um lado no restante da área do telhado do edifício. Cinco por cento da área do telhado será coberta com claraboias contínuas abobadadas de policarbonato branco de 6 mm de espessura.
INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:
Somos especialistas no setor imobiliário industrial, com um inventário de mais de 1.000 propriedades em todo o México. Oferecemos uma grande variedade de tamanhos de terrenos, locais estratégicos e especificações para atender às suas necessidades industriais. Além de ter terrenos industriais e armazéns disponíveis para entrega imediata, oferecemos soluções de construção personalizadas através do nosso programa Build to Suit. Entre em contato conosco hoje mesmo para receber uma consultoria especializada gratuita e descubra a solução perfeita para o seu projeto.Estructura: Columnas de estructura de acero A-50; vigas de celosía con pintura de acabado "dry-fog". Altura libre de 7.31 m; tamaño de bahía de 12.50 m x 16.33 m.
Pisos: Piso de concreto de 15.24 cm, f’c = 280 kg/cm², reforzado con fibras de polipropileno.
Andenes: Pavimento de concreto de 15.24 cm para los muelles de carga de camiones. Una rampa con una puerta elevada de 4.88 m x 4.26 m. Cinco (5) puertas enrollables elevadas de 2.44 m x 3.00 m, calibre 24, operadas manualmente; cinco (5) niveladores mecánicos de 30,000 lb., de 1.82 m x 2.44 m, topes y cuñas para ruedas; cinco (5) sellos de muelle de 2.44 m x 3.00 m; y cinco (5) luces de muelle con brazo de 1.00 m.
Obras exteriores: Concreto asfaltado de 5 cm de espesor en los estacionamientos de automóviles; pavimento asfaltado de 7.5 cm de espesor en las áreas de maniobra de los remolques; plataformas de concreto reforzado de 15 cm en el área de los muelles de carga, con acabado cepillado; paisajismo tipo desierto.
Plomería: Distribución de agua potable. Las líneas de agua interiores serán de tubería CPVC y PVC, schedule 80, con uniones cementadas.
Alcantarillado sanitario: El alcantarillado sanitario interior será de tubería PVC, schedule 40, con uniones cementadas. El alcantarillado exterior será de tubería PVC SDR-35 de 15.24 cm de diámetro con uniones de campana y espiga de empuje.
Protección contra incendios: El sistema de protección contra incendios del edificio estará conectado al equipo central de protección contra incendios y al tanque del campus. El sistema central de protección contra incendios del campus incluye un tanque de agua de acero atornillado con una capacidad de 40,000 galones y una bomba contra incendios de motor diésel con una capacidad de 500 gpm a una presión de 7 kg/cm². Sistema de protección contra incendios interior con mangueras. El sistema se diseñará para cumplir con la especificación NFPA-14 Clase II. Extintores según la normativa local.
Trabajos eléctricos: Líneas de servicio principal subterráneas de 3 PH, 34.5 KV desde la línea troncal del campus. Incluye equipo de medición de CFE en el punto de conexión.
Cimentaciones: Cimentaciones del edificio provistas como zapatas aisladas y corridas para soportar la carga de las columnas de acero y los paneles de pared de concreto prefabricado.
Paredes: Paredes de concreto prefabricado en los cuatro lados del edificio; acabado exterior con pintura de esmalte; pintura interior de esmalte hasta 3.00 m de altura y pintura vinílica de ahí hasta el techo.
Techo: Cubierta estructural RD-91.5, calibre 22, bajo un aislamiento rígido de 3.8 cm, membrana termoplástica blanca de una sola capa de 45 mils R=9, en una franja de 8.90 m a lo largo del lado sur del área de oficinas planificada. Cubierta de techo de junta alzada KR-18, calibre 24, sobre un aislamiento de fibra de vidrio MBI de 7.6 cm, con un acabado de vinilo en un lado en el resto del área del techo del edificio. El cinco por ciento del área del techo se cubrirá con tragaluces continuos abovedados de policarbonato blanco de 6 mm de espesor.
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