🏭 Nave Industrial en Renta – Avenida Colosio, Santa Catarina, N.L.

Superficie total:
• Nave: 4,314 m²
• Oficinas: 300 m²
• Terreno: 6,226 m²

Ubicada estratégicamente sobre Av. Colosio, con acceso inmediato a Libramiento, Carretera a Saltillo y al Área Metropolitana de Monterrey.
Perfecta para centro logístico, distribución o manufactura ligera, gracias a su excelente conectividad y equipamiento industrial.

⚙️ Características principales
• Muros de paneles precolados
• Preparación para grúa viajera
• Altura libre: 11 m
• Caseta de seguridad 24/7
• Patio interno de maniobras amplio
• Rampa de acceso y estacionamiento
• Subestación eléctrica de 1,000 KVA (200 KVA incluidos)

💰 Condiciones de Renta

Contrato a 60 meses (plazo forzoso)
• 💵 Renta base: $0.5650 USD / ft²
• ⚡ Subestación eléctrica: $0.0680 USD / ft²
• 🏢 Predial: $0.0210 USD / ft²
• 🔒 Seguro de nave: $0.0110 USD / ft²
• 🛡 Seguridad 24/7: $0.0650 USD / ft²

💲 Total mensual: $0.7301 USD / ft²
📆 Renta mensual total: $36,258.85 USD + IVA

🚛 Ventajas competitivas
• Ubicación estratégica sobre una de las avenidas industriales más importantes de Santa Catarina
• Fácil acceso a principales rutas logísticas del norte del país
• Infraestructura moderna y lista para operar
• Espacio ideal para empresas que buscan seguridad, eficiencia y conectividad.


DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SON PREVIO AVISO.