Armazém industrial para alugar em Queretaro Parque Tecnológico InovaçãoNave industrial renta Queretaro Parque Tecnológico Innovación

Armazém industrial modular tipo A. Novo!

Parque industrial localizado entre o parque El Marqués e o parque Bernardo Quintana. Área Conin, conectividade imediata com a rodovia 57.

-Infrastrutura do ARMAZÉM:

Módulo de 2.920 m2 de construção

• Área de escritórios: 5% do espaço ou conforme necessário.
• Docas de carga: 2 e uma rampa de concreto
• Altura máxima: 10 metros
• Resistência no piso: 6 a 8 ton/m2
• Sistema de combate a incêndio na linha do lote
• Kvas disponíveis no local

-Infrastrutura do PARQUE:

• Subestação elétrica PRÓPRIA de 50 megas (aprovação CENACE) para ampliar para 120 megas.
• Rede de sistema contra incêndio com conexão em cada lote (cumprimento da norma NFPA 4, com possibilidade de ampliar para NFPA 3).
• Viabilidade de gás natural
• Rede de fibra óptica nível TIER 4
• Poço de água autorizado pela CONAGUA para extrair até 270.000 m3 anuais. Cada lote tem a facilidade de consumir água para uso industrial mediante contratação prévia.
• Viabilidade de instalação para painéis solares aprovados para cogeração pela CFE e CENACE
• Serviços médicos e de bombeiros
• Todos os serviços (água, energia, gás e fibra óptica) passam por baixo da terra, melhorando a visibilidade e garantindo a conectividade constante.

NOTA IMPORTANTE:
ENTREGA MARÇO 2026 para novo!Nave industrial modular tipo A. Estrena!

Parque industrial ubicado entre el parque el Marqués y el parque Bernardo Quintana. Zona Conin, conectividad inmediata con la carretera 57.

-Infraestructura de la NAVE:

Módulo de 2,920 m2 de construcción

• Área de oficinas: 5% del espacio o según requerimiento.
• Andenes de carga: 2 y una rampa de concreto
• Altura máxima: 10 metros
• Resistencia en pisos: 6 a 8 ton/m2
• Sistema contra incendios a pie del lote
• Kvas disponibles en sitio

-Infraestructura del PARQUE:

• Subestación eléctrica PROPIA de 50 megas (aprobación CENACE) para ampliar a 120 megas.
• Red de sistema vs incencio con toma en cada lote (cumplimiento norma NFPA 4, con posibilidad a ampliar a NFPA 3.
• Factibilidad de gas natural
• Red de fibra óptica nivel TIER 4
• Pozo de agua autorizado por CONAGUA para extraer hasta 270,000 m3 anuales. Cada lote cuenta con la facilidad de consumir agua para uso industrial previa contratación.
• Factibilidad de instalación para páneles solares aprobados para la cogeneración por CFE y CENACE
• Servicios médicos y de bomberos
• Todos los servicios (agua, energía, gas y fibra óptica) viajan por debajo de la tierra, mejorando la visibilidad y asegurando la conectividad constante

NOTA IMPORTANTE:
ENTREGA MARZO 2026 para estrenar !