Galpão para alugar – Parque Industrial Cobalto Poniente, AguascalientesNave industrial en renta – Parque Industrial Cobalto Poniente, Aguascalientes

NAVE INDUSTRIAL PARA ALUGAR | PARQUE INDUSTRIAL COBALTO PONIENTE

📍 Rodovia Calvillo–Aguascalientes #701, Lomas del Picacho, Aguascalientes.

💰 Aluguel mensal: $95,000 MXN + IVA
Manutenção incluída.

Nave industrial nova, localizada dentro do Parque Industrial Cobalto Poniente, com infraestrutura para operações de armazenamento, logística, distribuição e atividades semi-industriais.

Conta com pé-direito operacional amplo, doca para carga e descarga, escritórios no mezanino e acesso controlado com vigilância 24 horas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Terreno: 726 m²
Área construída: 797.73 m²
Frente: 22 m
Profundidade: 33 m
Pavimentos: 2
Estado: Nova, sem tempo de uso
Zoneamento: Semi-industrial

ÁREA OPERACIONAL / NAVE

Altura mínima: 8.70 m
Altura máxima: 9.50 m
Piso de concreto com 15 cm de espessura
Resistência do concreto: F'c = 250 kg/cm²
Doca privativa para carga e descarga
Rampa hidráulica
Rampa de acesso
Paredes de blocos de concreto
Estrutura metálica HSS com treliças PTR
Cobertura de chapa metálica Pintro KR18

ÁREA DE ESCRITÓRIOS

Mezanino de 180 m², ideal para integrar as operações administrativas às atividades da nave.
Espaços para escritórios
Sala de reuniões
Altura de 4.80 m

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS

Subestação elétrica de 45 kVA
Duas cisternas com capacidade total de 15,000 litros
Água potável
Esgoto
Energia elétrica
Disponibilidade de acesso à internet
5 vagas de estacionamento privativas

COMODIDADES DO PARQUE INDUSTRIAL

Vigilância e controle de acesso 24 horas
Vias amplas para manobras
Estacionamento para visitantes
2 áreas comuns de carga e descarga

Business Center:

Recepção
Salas de reuniões
Área de informática
Banheiros
Copa e cafeteria

LOCALIZAÇÃO

Localizada na Rodovia Calvillo–Aguascalientes, dentro do Parque Industrial Cobalto Poniente, com acesso a vias que facilitam as operações de transporte, distribuição e logística.

Uma opção para empresas que buscam instalações novas, espaços administrativos integrados e segurança dentro de um parque industrial.

📲 Informações e agendamentos: CE Inmobiliaria
WhatsApp: 449 256 2200

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas, sujeitas a verificação.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL COBALTO PONIENTE

📍 Carretera Calvillo–Aguascalientes #701, Lomas del Picacho, Aguascalientes.

💰 Renta mensual: $95,000 MXN + IVA
Mantenimiento incluido.

Nave industrial nueva, ubicada dentro del Parque Industrial Cobalto Poniente, con infraestructura para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y actividades semiindustriales.

Cuenta con amplias alturas operativas, andén de carga y descarga, oficinas en mezzanine y acceso controlado con vigilancia las 24 horas.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 726 m²
Construcción: 797.73 m²
Frente: 22 m
Fondo: 33 m
Niveles: 2
Estado: Nueva, sin antigüedad
Uso de suelo: Semiindustrial

ÁREA OPERATIVA / NAVE

Altura mínima: 8.70 m
Altura máxima: 9.50 m
Piso de concreto de 15 cm de espesor
Resistencia del concreto: F'c = 250 kg/cm²
Andén particular de carga y descarga
Rampa hidráulica
Rampa de acceso
Muros de block
Estructura metálica HSS con armaduras PTR
Cubierta de lámina Pintro KR18

ÁREA DE OFICINAS

Mezzanine de 180 m², ideal para integrar las operaciones administrativas con las actividades de la nave.
Espacios para oficinas
Sala de juntas
Altura de 4.80 m

INSTALACIONES Y SERVICIOS

Subestación eléctrica de 45 kVA
Doble cisterna con capacidad total de 15,000 litros
Agua potable
Drenaje
Energía eléctrica
Disponibilidad de acceso a internet
5 cajones de estacionamiento particulares

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL

Vigilancia y control de acceso las 24 horas
Vialidades amplias para maniobras
Estacionamiento para visitantes
2 áreas comunes de carga y descarga

Business Center:

Recepción
Salas de juntas
Área de cómputo
Sanitarios
Cocineta y cafetería

UBICACIÓN

Ubicada sobre la carretera Calvillo–Aguascalientes, dentro del Parque Industrial Cobalto Poniente, con acceso a vialidades que facilitan las operaciones de transporte, distribución y logística.

Una opción para empresas que buscan instalaciones nuevas, espacios administrativos integrados y seguridad dentro de un parque industrial.

📲 Informes y citas: CE Inmobiliaria
WhatsApp: 449 256 2200

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Medidas aproximadas sujetas a verificación.