Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica com infraestrutura de classe mundial.

Este armazém industrial está localizado dentro de um parque logístico de alto nível, ideal para operações de logística, distribuição ou manufatura leve.

Principais características:

Paredes de concreto Tilt-Up: maior resistência estrutural e eficiência térmica.

Altura livre mínima: 32 pés (9,75 m), perfeita para operações com prateleiras ou maquinário.

Docas: 20 portas de doca, 10 das quais estão totalmente equipadas.

Rampas de acesso: 2 rampas niveladoras.

Energia elétrica disponível: 500 KVA incluídos.

Área de escritórios: 3% da superfície total.

Iluminação natural: 3,5% de claraboias, o que reduz o consumo elétrico.

Amplos pátios de manobra e circulação para transporte pesado.

Vantagens adicionais:

Equipes dedicadas de Atendimento ao Cliente com serviço no local, garantindo uma operação contínua e eficiente.

Localização estratégica na Rodovia Federal México-Toluca, com acesso imediato à CDMX, Toluca e os principais corredores industriais do país.

Infraestrutura robusta e ambiente seguro dentro de um parque industrial consolidado.

Preço de aluguel: USD $9,10 por m2 mais despesas operacionais 10% do valor do aluguel.

O preço pode mudar sem aviso prévio e sem responsabilidade para o locador ou para o consultor imobiliário. O preço de fechamento nos arrendamentos, em nenhum momento inclui os custos correspondentes à apólice jurídica e à investigação dos arrendatários.
Este imóvel poderá ser alugado. Em cumprimento à NOM247, nossa empresa disponibiliza a área de atendimento ao cliente onde teremos o prazer em atendê-lo: gmoreno@novalandbienesracices.com Também o convidamos a consultar nosso aviso de privacidade em nossa página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de clase mundial.

Esta nave industrial se encuentra dentro de un parque logístico de alto nivel, ideal para operaciones de logística, distribución o manufactura ligera.

Características principales:

Muros de concreto Tilt-Up: mayor resistencia estructural y eficiencia térmica.

Altura libre mínima: 32 pies (9.75 m), perfecta para operaciones con racks o maquinaria.

Andenes: 20 puertas de andén, 10 de ellas completamente equipadas.

Rampas de acceso: 2 rampas niveladoras.

Energía eléctrica disponible: 500 KVA’s incluidos.

Área de oficinas: 3% del total de la superficie.

Iluminación natural: 3.5% de tragaluces, lo que reduce el consumo eléctrico.

Amplios patios de maniobra y circulación para transporte pesado.

Ventajas adicionales:

Equipos dedicados de Atención al Cliente con servicio en sitio, asegurando una operación continua y eficiente.

Ubicación estratégica sobre la Carretera Federal México-Toluca, con acceso inmediato a la CDMX, Toluca, y principales corredores industriales del país.

Infraestructura robusta y entorno seguro dentro de parque industrial consolidado.

Precio de renta: USD $9.10 x m2 más gastos operativos 10% del valor de la renta

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/