NAVE INDUSTRIAL EN RENTA - ESCOBEDO, NUEVO LEON

O Edifício está localizado em Escobedo N. L. e se posiciona como uma plataforma logística de nova geração, projetada para responder à crescente demanda por centros de distribuição no norte do México.

Localizado em um nó estratégico dentro do município de Escobedo, um dos mercados com maior dinamismo industrial em Nuevo León, o ativo oferece conectividade imediata a corredores-chave para os Estados Unidos e o centro do país, otimizando os tempos de entrega e a eficiência na cadeia de suprimentos.

O parque foi concebido como um HUB logístico e industrial focado em maximizar a eficiência operacional, com infraestrutura de classe mundial, acesso a mão de obra qualificada e serviços integrados que permitem às empresas escalar operações de forma ágil.

O Edifício se destaca por seu foco em sustentabilidade através da certificação LEED, o que se traduz em benefícios tangíveis para operações logísticas e centros de distribuição.

𝗔 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗚𝗘:

ÁREA TOTAL DO EDIFÍCIO: 75.251 m2.
ÁREA DO TERRENO: 150.876 m²
ÁREA DISPONÍVEL: 75.251 m2.

▪️Tipo de construção: Paredes de concreto pré-fabricado
▪️Telhado: Cobertura metálica K-R18
▪️Claraboias: 3%.
▪️Espaço entre baias: 15 m X 16 m.
▪️Altura livre: 9 m.
▪️Espessura do piso: 15 cm.
▪️Rampas em nível: 2
▪️Docas: 13
▪️Altura das docas: 1 m.
▪️Pátio de manobras: 38
▪️Estacionamento de veículos: 535
▪️Ar condicionado: Conforme necessidade do cliente.
▪️Sistema de ventilação: Conforme necessidade do cliente.
▪️Iluminação do edifício: Iluminação LED.
▪️Sistema de combate a incêndio: Conforme necessidade do cliente.
▪️Subestação elétrica: Conforme necessidade do cliente.
▪️Ar comprimido: Conforme necessidade do cliente.
. Certificação LEED

O preço de aluguel é em dólares por m2, mais manutenção, mais IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Telefone: 442.228.0183 ┃ E-mail: info@gpov.com.mx
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 am – 6:30 pm, Sáb. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugestões e reclamações: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidade: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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Ubicado en un nodo estratégico dentro del municipio de Escobedo, uno de los mercados con mayor dinamismo industrial en Nuevo León, el activo ofrece conectividad inmediata a corredores clave hacia Estados Unidos y el centro del país, optimizando tiempos de entrega y eficiencia en la cadena de suministro.

El parque ha sido concebido como un HUB logístico e industrial enfocado en maximizar la eficiencia operativa, con infraestructura de clase mundial, acceso a mano de obra calificada y servicios integrados que permiten a las empresas escalar operaciones de manera ágil.

El Edificio destaca por su enfoque en sostenibilidad a través de certificación LEED, lo que se traduce en beneficios tangibles para operaciones logísticas y centros de distribución.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:

ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 75,251 m2.
ÁREA DE TERRENO: 150,876 m²
ÁREA DISPONIBLE: 75,251 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre-fabricado
▪️Techo: Techumbre metálica K-R18
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 15 m X 16 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 2
▪️Andenes: 13
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38
▪️Estacionamiento de vehículos: 535
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
. Certificación LEED


El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
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