Localizada na Av. Juan Gil Preciado #8860, no bairro San Mateo, dentro de uma das áreas industriais de maior crescimento, este armazém é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e excelente conectividade.

Possui uma área total de 13.000 m², distribuídos da seguinte forma:

Área do armazém: 11.425 m²
Escritórios: 1.575 m²

O armazém oferece uma altura livre de 10,50 a 13,00 metros, perfeita para armazenamento em prateleiras e operações logísticas. Além disso, dispõe de 13 docas com rampa auto niveladora, otimizando a carga e descarga.

Construído com piso de concreto de alta resistência (20 cm / 300 kg/cm²), paredes pré-fabricadas e chapa, bem como telhado multipainel com isolamento térmico, garantindo durabilidade e condições ótimas.

Equipamentos e características:

- Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
- Sistema de combate a incêndios (sprinklers)
- Vagas de estacionamento
- Portas para pedestres
- Cisternas de 1.000.000 litros

Condições econômicas:

- Aluguel: R$120 MXN por m²
- Total do aluguel mensal: R$1.560.000 MXN + IVA
- Manutenção: R$8,50 MXN por m²
- Total de manutenção mensal: R$110.500 MXN + IVA

Pagamento mensal total:
R$1.670.500 MXN + IVA

Ideal para centros de distribuição, logística ou armazenamento em grande escala.Ubicada sobre Av. Juan Gil Preciado #8860, en la colonia San Mateo, dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento, esta nave es ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y excelente conectividad.

Cuenta con una superficie total de 13,000 m², distribuidos en:

Área de nave: 11,425 m²
Oficinas: 1,575 m²

La nave ofrece una altura libre de 10.50 a 13.00 metros, perfecta para almacenamiento en racks y operación logística. Además, dispone de 13 andenes con rampa auto niveladora, optimizando la carga y descarga.

Construida con piso de concreto de alta resistencia (20 cm / 300 kg/cm²), muros prefabricados y lámina, así como techo multipanel con aislamiento térmico, garantizando durabilidad y condiciones óptimas.

Equipamiento y características:

Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Sistema contra incendios (sprinklers)
Estacionamientos
Puertas peatonales
Cisterna de 1,000,000 litros

Condiciones económicas:

Renta: $120 MXN por m²
Total renta mensual: $1,560,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $8.50 MXN por m²
Total mantenimiento mensual: $110,500 MXN + IVA

Pago mensual total:
$1,670,500 MXN + IVA

Ideal para centros de distribución, logística o almacenamiento a gran escala.