Armazém industrial AAA para aluguel dentro de um parque industrial totalmente novo, pronto para ser ocupado, localizado em uma das áreas de maior crescimento industrial em Santa Catarina, N.L., muito perto do anel viário, desvio e rodovia para Saltillo.
Excelente área residencial a 5 minutos do parque industrial onde você encontrará mão de obra qualificada.
ESPECIFICAÇÕES DO ARMAZÉM C1:
Possui uma área construída de 2.477 m²
Área de 4.028,642 m
O preço do aluguel é de $309.625 baseado em 125 pesos por m² mais 1,30 pesos por m² de manutenção + IVA.
Possui 20 vagas de estacionamento. 4 docas de carga com piso de concreto armado de 18 cm.
4 rampas niveladoras de 30.000 lbs. 2 acessos no nível 6 com cortinas manuais de ação rápida. Acabamentos nas paredes internas e externas. Não possui escritórios (gerenciados de acordo com as necessidades do cliente).
Sem iluminação (gerenciados de acordo com as necessidades do cliente). Terraplenos com material de banco, fundação baseada em estacas de concreto armado. Estrutura metálica A-50 e vigas joist, altura mínima de 24’. Paredes de concreto pré-moldado de 5” de espessura. Cobertura engargolada KR-18 cal. 24 e isolamento térmico de 3”, com 5% de claraboia de concreto firme de 5” de espessura com aço de reforço (polido e despejado com régua a laser). Janelas perimetrais de alumínio de 2” sobre parede percolada.

O PARQUE INDUSTRIAL TEM A SEGUINTE INFRAESTRUTURA:
• Área total de 40 ha
• Lote típico de: 1.800 m²
• Áreas verdes: 2,04 ha
Rede de água potável (SADM)
Rede de drenagem industrial (SADM)
Rede de gás natural (NATURGY)*
Rede elétrica aérea em média tensão de 34,5 Kv (CFE)
Luminárias tipo LED
Rede de fibra óptica aérea (TELMEX)
2 cabines de segurança.
2 acessos (antiga estrada para Villa de García e Hacienda Santa María).
Muro perimetral.Nave industrial AAA en renta dentro de parque industrial totalmente nueva, lista para estrenar, ubicada en una de las zonas de mas crecimiento industrial en Santa Catarina, N.L. muy cerca de anillo periférico, libramiento y Carretera a Saltillo.
Excelente zona habitacional a 5 minutos del parque industrial en la que encontraran mano de obra calificada.
ESPECIFICACIONES DE NAVE C1:
Cuenta con un área construida de 2,477 m²
Superficie de 4,028.642 m
Precio de renta es de $309,625 basado en 125 pesos x m² mas 1.30 pesos x m2 de mantenimiento + IVA.
Cuenta con 20 cajones de estacionamiento.4 andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm.
4 Rampas niveladores de 30,000 lbs. 2 Accesos a nivel 6 cortinas de acción rápida manuales. Acabados en muros interiores y exteriores. No cuenta con oficinas (se gestionan según necesidades de cliente).
Sin Iluminación (se gestionan según necesidades de Cliente). Terraplenes con material de banco, cimentación a base de pilotes de concreto armado.Estructura metálica A-50 y vigas joist, altura mínima 24’.Muros de concreto pre-colados de 5” de espesor.Cubierta engargolada KR-18 cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight firme de concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con regla laser).Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.

EL PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA:
• Área total de 40 ha
•Lote tipo de:1,800 m²
•Áreas Verdes**: 2.04 ha
Red de agua potable (SADM)
Red de drenaje Industrial (SADM)
Red de gas natural (NATURGY)*
Red eléctrica aérea en media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
Luminarias tipo LED
Red de fibra óptica aérea (TELMEX)
2 Casetas de vigilancia.
2 Accesos (antiguo camino a villa de garcía y hacienda santa maría).
Barda perimetral.