Armazém Industrial para alugar no Parque Industrial ao lado do Anel Periférico em Escobedo, N.L. Área Metropolitana de Monterrey.

Edifício I Anel Periférico, Escobedo NL | 269.100 pés² / 25.000 m²

Armazém industrial localizado em um dos mercados mais dinâmicos de Nuevo León com mão de obra qualificada e abundante. Localização privilegiada na melhor área industrial de Nuevo León, infraestrutura de classe mundial.

Proximidade a rodovias e autoestradas principais com conectividade ao centro do México e Texas, EUA.

Quadro de áreas:
Produção / Armazém: 25.000 m2 / 269.100 sf
Escritórios: 0 m2 / 0 sf
Construção Externa 0 m2 / 0 sf
Total Disponível: 25.000 m2 / 269.100 sf
Área do Terreno: 51.086 m2 / 549.890 sf
Divisibilidade: Múltipla

Distância (Km / Mi) para:
Centro de Apodaca, N.L.: 9 Km / 6 Mi
Centro de Monterrey N.L.: 14 Km / 9 Mi
Centro de San Pedro (SPGG), N.L.: 21 Km / 13 Mi
Aeroporto Internacional: 29 Km / 18 Mi

ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO:

Área Total do Edifício: 25.000 m2 / 269.100 pés²
Área Disponível: 25.000 m2 / 269.100 pés²
Ano de Construção: 2025
Tipo de Construção: Paredes de concreto pré-fabricadas
Telhado: Cobertura metálica tipo KR-18
Claraboias: 2%
Espaçamento entre baias: 15 x 18 m / 50 x 60 Ft
Altura livre mínima: 9 m / 30 Ft
Espessura do piso: 15 cm / 6 in.
Rampas de Nível: 2
Número de Docas: 4
Altura das Docas: 1 m / 3.28 Ft
Pátio de manobras: 38 m / 125 Ft
Estacionamento de Veículos: 173
Ar Condicionado do Edifício: a ser adaptado
Ventilação: a ser adaptada
Iluminação do Edifício: Lâmpadas LED de 50 pés de largura
Sistema de Combate a Incêndios: a ser adaptado
Subestação Elétrica: a ser adaptada
Ar Comprimido: a ser adaptado

PREÇO DE ALUGUEL MENSAL: $0.62 USD / Sq.Ft + NNN
*O preço é por Sq.Ft de shell, dependendo das necessidades do cliente o preço aumenta.

Manutenção mensal: $0.0378 USD / Sq.Ft

Nota: Preços + IVA

** As imagens fotográficas são meramente ilustrativas e representativas das propriedades. Não hesite em nos contatar para mais informações.

* Disponibilidade e Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Nave Industrial en renta en Parque Industrial por Anillo Periférico en Escobedo, N.L. Área Metropolitana de Monterrey.

Building I Anillo Periférico, Escobedo NL | 269,100 pies² / 25,000 m²

Nave Industrial ubicada en uno de los mercados más dinámicos de Nuevo León con mano de obra calificada y abundante. Ubicación privilegiada en la mejor zona industrial de Nuevo León, Infraestructura de clase mundial.

Proximidad a carreteras y autopistas principales con conectividad al centro de México y Texas, EE. UU.

Cuadro de áreas:
Producción / Almacén: 25,000 m2 / 269,100 sf
Oficinas: 0 m2 / 0 sf
Construcción Exterior 0 m2 / 0 sf
Total Disponible: 25,000 m2 / 269,100 sf
Área de Terreno: 51,086 m2 / 549,890 sf
Divisibilidad: Múltiple

Distancia (Km / Mi) a:
Centro de Apodaca, N.L.: 9 Km / 6 Mi
Centro de Monterrey N.L. : 14 Km / 9 Mi
Centro de San Pedro (SPGG), N.L.: 21 Km / 13 Mi
Aeropuerto Internacional : 29 Km / 18 Mi


ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO:

Área Total del Edificio: 25,000 m2 / 269,100 pies2
Área Disponible: 25,000 m2 / 269,100 pies2
Año de Construcción: 2025
Tipo de Construcción: Muros de concreto prefabricados
Techo: Cubierta metálica tipo KR-18
Tragaluces: 2%
Espaciamiento entre bahías: 15 x 18 m / 50 x 60 Ft
Altura libre minina: 9 m / 30 Ft
Espesor del piso: 15 cm / 6 in.
Rampas a Nivel: 2
Número de Andenes: 4
Altura de Andenes: 1 m / 3.28 Ft
Patio de maniobras: 38 m / 125 Ft
Estacionamiento de Vehículos: 173
Aire Acondicionado del Edificio: para adaptarse
Ventilación: para adaptarse
Iluminación Edificio: Lámparas LED de 50 pies de ancho
Sistema Contra Incendios: :para adaptarse
Subestación Eléctrica: para adaptarse
Aire Comprimido: para adaptarse

PRECIO DE RENTA MENSUAL: $0.62 USD / Sq.Ft + NNN
*El precio es por Sq.Ft de shell, dependiendo de la necesidades del cliente el precio sube.

Mantenimiento mensual: $0.0378 USD / Sq.Ft

Nota: Precios + IVA

** Las imágenes fotográficas son meramente ilustrativas y representativas de las propiedades. No dude en contactarnos para mayor información.

* Disponibilidad y Precios sujetos a cambio sin previo aviso.