Parque industrial estrategicamente localizado em um dos corredores industriais mais importantes em termos de logística e distribuição no México.

Conta com:

- 50 hectares de terra industrial, para um desenvolvimento planejado de 220.000 m2 de armazéns industriais.

- Disponível para estruturar desenvolvimentos sob medida. O parque industrial, assim como os edifícios, serão projetados e construídos com os mais altos padrões de qualidade, atendendo a diversos setores e necessidades de usuários de manufatura, logística e distribuição, desenvolvimentos sob medida e edifícios especulativos com cruzamento de docas, edifícios de carga traseira e carga frontal, respectivamente. (fase 1).

- Uso de solo industrial e permissões para acelerar o início da construção, possibilidade de entregar um edifício em 6,5 meses a partir da assinatura de um contrato de locação.

- ESPECIFICAÇÕES DO PARQUE INDUSTRIAL
- Capacidade elétrica no parque.
- 4 faixas (23,5 m) na estrada principal.
- Guarita com acesso controlado e CCTV para áreas comuns.
- Muro perimetral.
- Serviços subterrâneos.
- Estacionamento independente para carros e caminhões.
- Iluminação LED.
- Estação de tratamento de água.
- Drenagem de águas pluviais-tanque.
- Sistema de proteção contra incêndio (de acordo com FM e regulamentado pela NFPA).
- Calçadas, áreas verdes, banheiros para motoristas.

Armazém industrial para alugar com uma disponibilidade de 8751 m2.

- Altura mínima de 9,75 m2.
- Distância entre colunas de 15,25 m por 15,85 m. - Paredes tilt-up.
- Piso de concreto de 18 cm de espessura.
- Cobertura galvanizada KR-18 e colchão de 3".
- 5% de luz natural.
- 7 docas de carga equipadas.
- 1 rampa de acesso.
- Até 3% de escritórios.
- Lâmpadas LED (300 Luxes).
- Sistema contra incêndio (gabinetes e mangueiras).
- 3 trocas de ar por hora.
- 1 Transformador de 500 kVAs.

Preço inicial a partir de $5,95 USD x m2 mais manutenção de USD $0,080 por m2. mais IVA.

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para um orçamento mais preciso e atualizado, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Parque industrial estratégicamente localizado en uno de los corredores industriales más importantes en materia de logística y distribución en México.

Cuenta con:

- 50 hectáreas de tierra industrial, para un desarrollo planeado de 220,000 m2 de naves industriales.

-Disponible para estructurar desarrollos a la medida. El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, atendiendo diversos sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos a la medida y edificios especulativos con cruce de andenes ("cross-dock"), edificios de carga trasera y carga frontal ("rear" y "front-loader" correspondientemente). (fase 1).

-Uso de suelo industrial y permisos para acelerar el comienzo de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses a partir de la firma de un contrato de arrendamiento.

-ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL
-Capacidad de energía eléctrica en el parque .
-4 carriles (23.5 m) camino vía principal.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado y cctv para áreas comunes.
-Barda perimetral.
- Servicios subterráneos.
- Estacionamiento independiente para autos y camiones.
- Luminaria led.
- Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje de aguas pluviales-cisterna.
-Sistema de protección contra incendio (de conformidad con fm y regulado por nfpa).
-Banquetas, áreas verdes, baños para conductores.

Nave industrial en renta con una disponibilidad de 8751 m2.

-Altura mínima de 9.75 m2.
-Distancia entre columnas de 15.25 m por 15.85 m. -Muros tilt-up.
-Piso de concreto de 18 cm de espesor.
-Techumbre kr-18 galvanizada y colchoneta de 3".
-5% de luz natural.
-7 andenes de carga equipados
-1 rampa de acceso
-Hasta 3% de oficinas
-Lámparas LED (300 Luxes)
-Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras)
-3 cambios de aire por hora
-1 Transformador de 500 kVAs


Precio de salida desde $5.95 USD x m2 mas mantenimiento de USD $.080 por m2. más IVA.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.