🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX
📍 Zona San Martín Obispo

Parque industrial Classe A com segurança privada 24/7, infraestrutura moderna e excelente capacidade para manobras e estacionamento. Ideal para operações logísticas com acesso direto às principais rodovias para a Cidade do México, o Bajío e portos chave.

📐 Área útil: 31.977,77 m²
🏢 Escritório: 947,42 m²
🏗️ Mezanino: 828,69 m²
📅 Disponível: Abril de 2026

CARACTERÍSTICAS:
✓ Altura livre: 9,48 m
✓ 2.000 KVAs de potência
✓ 45 portas de doca
✓ 2 rampas ao nível do solo
✓ 108 posições para caminhões
✓ 140 vagas de estacionamento
✓ Iluminação LED
✓ Sistema de combate a incêndio tipo Hose Cabinet

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $13 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel

📌 Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX
📍 Zona San Martín Obispo

Parque industrial Clase A con seguridad privada 24/7, infraestructura moderna y excelente capacidad para maniobras y estacionamiento. Ideal para operaciones logísticas con acceso directo a las principales autopistas hacia la Ciudad de México, el Bajío y puertos clave.

📐 Superficie rentable: 31,977.77 m²
🏢 Oficina: 947.42 m²
🏗️ Mezzanine: 828.69 m²
📅 Disponible: Abril 2026

CARACTERÍSTICAS:
✓ Altura libre: 9.48 m
✓ 2,000 KVAs de potencia
✓ 45 puertas de andén
✓ 2 rampas a nivel
✓ 108 posiciones para tráileres
✓ 140 cajones de estacionamiento
✓ Iluminación LED
✓ Sistema contra incendios tipo Hose Cabinet

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $13 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.