NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE PRIMER NIVEL - CASTRO DEL RÍO, IRAPUATO

Armazém disponível para ocupação imediata, é um espaço projetado sob padrões internacionais, com a flexibilidade necessária para se adaptar a diferentes tipos de operações industriais, desde manufatura leve até logística e distribuição.

Localizado dentro de um Parque Industrial no Corredor Industrial do Bajío com infraestrutura de classe mundial e em uma área de mão de obra altamente especializada, facilitando operações de comércio internacional e otimizando os tempos de distribuição.

O ARMAZÉM:
ÁREA TOTAL DO PRÉDIO: 16.101 m2.
ÁREA DO TERRENO: 13.120 m²
ÁREA DISPONÍVEL: 6.245 m2.

▪️Tipo de construção: Paredes de concreto pré-fabricado.
▪️Telhado: Cobertura metálica tipo SSR
▪️Claraboias: 3%.
▪️Espaço entre baias: 16 m X 15 m.
▪️Altura livre: 9 m.
▪️Espessura do piso: 15 cm.
▪️Rampas em nível: 1.
▪️Docas: 6.
▪️Altura das docas: 1 m.
▪️Pátio de manobras: 38 m.
▪️Estacionamento de veículos: 40.
▪️Ar condicionado: Conforme necessidade do cliente.
▪️Sistema de ventilação: Conforme necessidade do cliente.
▪️Iluminação do prédio: Iluminação LED.
▪️Sistema contra incêndios: Conforme necessidade do cliente.
▪️Subestação elétrica: 75 kvas.
▪️Ar comprimido: Conforme necessidade do cliente.
▪️Certificações: LEED.

O preço de aluguel é em dólares por m2, mais manutenção, mais IVA.

Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Telefone: 442.228.0183 ┃ E-mail: info@gpov.com.mx
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 – 18:30, Sáb. 9:00 – 13:00.
Sugestões e reclamações: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidade: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Para uma cotação mais precisa e atualizada, entre em contato conosco e um de nossos consultores terá o prazer em atendê-lo.Nave disponible para ocupación inmediata, es un espacio diseñado bajo estándares internacionales, con la 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗮 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝘁𝗼𝘀 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀, desde manufactura ligera hasta logística y distribución.

Ubicada dentro de Parque Industrial en el corredor Industrial del Bajío con infraestructura de clase mundial y en una zona de mano de obra altamente especializada, facilitando operaciones de comercio internacional y optimizando tiempos de distribución.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 16,101 m2.
ÁREA DE TERRENO: 13,120 m²
ÁREA DISPONIBLE: 6,245 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre fabricado.
▪️Techo: Cubierta metálica tipo SSR
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 16 m X 15 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 1.
▪️Andenes: 6.
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38 m.
▪️Estacionamiento de vehículos: 40.
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: 75 kvas.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
▪️Certificaciones: LEED.

El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
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