NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE PRIMER NIVEL - AGUASCALIENTES, AGUASCALIENTES

Multi-inquilino, disponível para ocupação imediata, é um espaço projetado sob padrões internacionais, com a flexibilidade necessária para se adaptar a diferentes tipos de operações industriais, desde manufatura leve até logística e distribuição.

Localizado dentro de um Parque Industrial com acesso direto às principais rodovias, beneficiando-se de uma conectividade privilegiada, facilitando operações de comércio internacional e otimizando os tempos de distribuição.

O ARMAZÉM:
ÁREA TOTAL DO PRÉDIO: 16.490 m2.
ÁREA DO TERRENO: 30.525 m²
ÁREA DISPONÍVEL: 16.490 m2.

▪️Tipo de construção: Paredes de concreto + metal.
▪️Telhado: Cobertura metálica tipo KR-18
▪️Claraboias: 3%.
▪️Espaço entre baias: 18 m X 16 m.
▪️Altura livre: 9 m.
▪️Espessura do piso: 15 cm.
▪️Rampas em nível: 2.
▪️Docas: 8.
▪️Altura das docas: 1 m.
▪️Pátio de manobras: 38 m.
▪️Estacionamento de veículos: 90.
▪️Ar condicionado: Conforme necessidade do cliente.
▪️Sistema de ventilação: Conforme necessidade do cliente.
▪️Iluminação do prédio: Iluminação LED.
▪️Sistema contra incêndios: Extintores.
▪️Subestação elétrica: 150 kvas.
▪️Ar comprimido: Conforme necessidade do cliente.
▪️Certificações: LEED.

O preço do aluguel é em dólares por m2, mais manutenção, mais IVA.

Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Telefone: 442.228.0183 ┃ E-mail: info@gpov.com.mx
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 – 18:30, Sáb. 9:00 – 13:00.
Sugestões e reclamações: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidade: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Para uma cotação mais precisa e atualizada, entre em contato conosco e um de nossos consultores terá o prazer em atendê-lo.Multi inquilino, disponible para ocupación inmediata, es un espacio diseñado bajo estándares internacionales, con la 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗮 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝘁𝗼𝘀 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀, desde manufactura ligera hasta logística y distribución.

Ubicada dentro de Parque Industrial con acceso directo a las principales autopistas, beneficiándose de una 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮, facilitando operaciones de comercio internacional y optimizando tiempos de distribución.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 16,490 m2.
ÁREA DE TERRENO: 30,525 m²
ÁREA DISPONIBLE: 16,490 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto + metal.
▪️Techo: Cubierta metálica tipo KR-18
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 18 m X 16 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 2.
▪️Andenes: 8.
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38 m.
▪️Estacionamiento de vehículos: 90.
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: Extintores.
▪️Subestación eléctrica: 150 kvas.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
▪️Certificaciones: LEED.

El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
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