📦 Armazém Industrial para Aluguel – Cuautitlán, Estado do México 📦
Localizado em um moderno parque industrial com segurança 24/7!
Ideal para logística, armazenamento ou produção.

📏 Superfícies:
✓ Armazém: 4.800 m²
✓ Mezanino: 500 m²
✓ Escritórios: 200 m²
Total disponível: 5.500 m²

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $8,50 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 7% sobre o valor do aluguel + IVA
(Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio)

⚙️ Especificações:

✓ Tipo de construção: Tilt-up
✓ Cobertura: chapa KR-18 com 6-8% translúcida
✓ Distância entre baias: 31 x 12 m
✓ Altura livre mínima: 9,50 m
✓ Espessura do piso: 16 cm com fibra metálica Dramix
✓ Docas: 4 com altura de 1,20 m
✓ Rampas de acesso: 1 (drive-in)
✓ Pátio de manobras: 36 m
✓ Estacionamento para carros e trailers
✓ Iluminação do armazém: Lâmpadas T-5 economizadoras de energia
✓ Iluminação de escritórios: Lâmpadas fluorescentes 3x14W
✓ Sistema de combate a incêndios: Hidrantes
✓ Subestação elétrica compartilhada

🏭 Dentro de um parque industrial com:
✓ Segurança 24/7
✓ Acesso controlado
✓ CCTV e iluminação em áreas comuns

📍 Excelente localização em Cuautitlán, ideal para operações logísticas na área metropolitana.📦 Bodega Industrial en Renta – Cuautitlán, Estado de México 📦
¡Ubicada en moderno parque industrial con seguridad 24/7!
Ideal para logística, almacenamiento o producción.

📏 Superficies:
✓ Nave: 4,800 m²
✓ Mezanine: 500 m²
✓ Oficinas: 200 m²
Total disponible: 5,500 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $8.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA
(Precios sujetos a cambios sin previo aviso)

⚙️ Especificaciones:

✓ Tipo de construcción: Tilt-up
✓ Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% traslúcida
✓ Distancia entre bahías: 31 x 12 m
✓ Altura libre mínima: 9.50 m
✓ Espesor de piso: 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Andenes: 4 con altura de 1.20 m
✓ Rampas de acceso: 1 (drive-in)
✓ Patio de maniobras: 36 m
✓ Estacionamiento para autos y trailers
✓ Iluminación nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✓ Iluminación oficinas: Lámparas fluorescentes 3x14W
✓ Sistema contra incendios: Hidrantes
✓ Subestación eléctrica compartida

🏭 Dentro de parque industrial con:
✓ Seguridad 24/7
✓ Acceso controlado
✓ CCTV y alumbrado en áreas comunes

📍 Excelente ubicación en Cuautitlán, ideal para operaciones logísticas en la zona metropolitana.