📦 ALUGA-SE GALPÃO INDUSTRIAL EM CUAUTITLÁN 📦
Localizado em um moderno parque industrial com segurança 24/7! Ideal para logística, armazenamento ou produção.

📐 Área total disponível: 10.037 m²
🔹 Galpão industrial: 9.803,94 m²
🔹 Escritórios: 233,06 m²

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $8,50 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 7% sobre o valor do aluguel + IVA

⚙️ Especificações destacadas:
✅ Construção tipo Tilt-Up
✅ Cobertura: chapa KR-18 com 6-8% de chapa translúcida
✅ Altura livre mínima: 9,00 m
✅ Piso de concreto de 16 cm reforçado com fibra metálica Dramix
✅ 13 docas de carga com rampa niveladora (1,20 m de altura)
✅ 1 rampa de acesso para veículos
✅ Pátio de manobras: 36 m
✅ Estacionamento: 10 vagas
✅ Iluminação LED T-5 no galpão e fluorescente 3x14 W nos escritórios
✅ Sistema de combate a incêndio com hidrantes
✅ Subestação elétrica compartilhada

🏭 Dentro de um parque industrial com:
✔️ Segurança 24/7
✔️ Cabine de acesso controlado
✔️ CCTV e iluminação em áreas comuns

📍 Excelente localização em Cuautitlán, ideal para operações logísticas na área metropolitana.📦 SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN 📦
¡Ubicada en moderno parque industrial con seguridad 24/7! Ideal para logística, almacenamiento o producción.

📐 Superficie total disponible: 10,037 m²
🔹 Nave industrial: 9,803.94 m²
🔹 Oficinas: 233.06 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $8.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

⚙️ Especificaciones destacadas:
✅ Construcción tipo Tilt-Up
✅ Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% de lámina traslúcida
✅ Altura libre mínima: 9.00 m
✅ Piso de concreto de 16 cm reforzado con fibra metálica Dramix
✅ 13 andenes con rampa niveladora (1.20 m de altura)
✅ 1 rampa de acceso vehicular
✅ Patio de maniobras: 36 m
✅ Estacionamiento: 10 cajones
✅ Iluminación LED T-5 en nave y fluorescente 3x14 W en oficinas
✅ Sistema contra incendios con hidrantes
✅ Subestación eléctrica compartida

🏭 Dentro de parque industrial con:
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Caseta de acceso controlado
✔️ CCTV y alumbrado en áreas comunes

📍 Excelente ubicación en Cuautitlán, ideal para operaciones logísticas en la zona metropolitana.