Excelente armazém industrial para alugar localizado dentro do Parque Industrial Xicohténcatl III, ideal para indústrias automotivas, têxteis, armazenamento ou logística.

📍 Localização:
Estado: Tlaxcala
Município: Tlaxco
Bairro: Ciudad Industrial Xicohténcatl III
Endereço: Carretera Apizaco – Tlaxco, Km 15+000
Código Postal: 90250

📐 Características do Imóvel
Área total construída: 2.300 m²
Área de armazém: 1.778,48 m² (com piso epóxi, carga de 2,5 ton/m²)
Área de escritórios: 521,10 m²
Área de estacionamento: 1.028 m²

Aluguel mensal: $200.000 MXN

Refeitório, banheiros para homens e mulheres (com chuveiros e vestiários)
Transformador: 75 KVA
Serviços: Telefonia, fibra ótica,
Escritórios amplos

🚧 Infraestrutura e Equipamentos
✔ Cisternas
✔ Área de descarga e manobras
✔ Proximidade com avenidas principais
✔ Segurança 24 horas
✔ Escritórios privados
✔ Estacionamento amplo

🚻 Distribuição Interna
Total de banheiros: 10
Banheiros privados: 2
Banheiros comuns: 8
Número de andares: 1

Uso do solo: Industrial

🏭 Ideal para:
Armazém de peças automotivas
Indústria têxtil
Centros de distribuição
Logística e transporte

📋 Detalhes Adicionais
Tipo de operação: Aluguel
Nota fiscal disponível: Sim

*Para imóveis comerciais ou industriais, deve-se considerar 16% de IVA
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Excelente nave industrial en renta ubicada dentro del Parque Industrial Xicohténcatl III, ideal para industrias automotrices, textiles, almacenamiento o logística.

📍 Ubicación:
Estado: Tlaxcala
Municipio: Tlaxco
Colonia: Ciudad Industrial Xicohténcatl III
Dirección: Carretera Apizaco – Tlaxco, Km 15+000
Código Postal: 90250

📐 Características del Inmueble
Superficie total construida: 2,300 m²
Área de almacén: 1,778.48 m² (con piso epóxico, carga de 2.5 ton/m²)
Área de oficinas: 521.10 m²
Área de estacionamiento: 1,028 m²

Renta mensual: $200,000 MXN

Comedor, baños para hombres y mujeres (con regaderas y vestidores)
Transformador: 75 KVA
Servicios: Telefonía, fibra óptica,
Oficinas amplias

🚧 Infraestructura y Equipamiento
✔ Cisterna
✔ Área de descarga y maniobras
✔ Cercanía a avenidas principales
✔ Seguridad 24 horas
✔ Privados / Oficinas
✔ Estacionamiento amplio

🚻 Distribución Interna
Baños totales: 10
Baños privados: 2
Baños comunes: 8
Número de pisos: 1

Uso de suelo: Industrial

🏭 Ideal para:
Almacén de partes automotrices
Industria textil
Centros de distribución
Logística y transporte

📋 Detalles Adicionales
Tipo de operación: Renta
Factura disponible: Sí

*Para Inmuebles comerciales o industriales se debe considerar el 16% de IVA
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso