Armazém industrial para alugar 20.603 m² Megapark TepotzotlánNave industrial en renta 20,603 m² Megapark Tepotzotlán

Armazém 2 disponível para aluguel dentro do MEGAPARK, parque logístico classe A em Tepotzotlán, Estado do México, na Av. Industrial no corredor Tepotzotlán–Cuautitlán, com acesso rápido à rodovia México–Querétaro.

Área disponível: 20.603,33 m².
Preço: $200 MXN por m² mensal.

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM
• Altura livre mínima de 12 m.
• Vãos livres entre colunas de 54 x 20 m.
• Docas cross dock a 45°, uma para cada 300 m², com rampas de nivelamento hidráulico em todas as docas.
• Piso sem juntas de concreto com resistência de 15 ton/m², zero manutenção.
• Paredes tilt-up nas docas e fachadas, estrutura Butler.
• Telhado multipainel com isolamento termoacústico de 2,5" e 10% de iluminação natural (policarbonato).
• Iluminação LED.
• Sistema de combate a incêndio com certificação FM Global, 2 bombas a diesel; sprinklers opcionais.
• Ventilação natural, 2 trocas de ar por hora.
• Energia com capacidade de 18.000 KVA.
• Escritórios adaptáveis ao projeto do cliente.

O PARQUE
• Certificação ambiental LEED.
• Pátios de manobra equivalentes a 50% do espaço total.
• 80.000 m² de áreas verdes.
• Segurança com cabines de acesso e CCTV perimetral.

Disponibilidade imediata. Ideal para operações logísticas, distribuição e armazenamento.Nave 2 disponible en renta dentro de MEGAPARK, parque logístico clase A en Tepotzotlán, Estado de México, sobre Av. Industrial en el corredor Tepotzotlán–Cuautitlán, con conexión rápida a la autopista México–Querétaro.

Superficie disponible: 20,603.33 m².
Precio: $200 MXN por m² mensual.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
• Altura mínima libre de 12 m.
• Claros entre columnas de 54 x 20 m.
• Andenes cross dock a 45°, uno por cada 300 m², con rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes.
• Piso jointless (sin juntas) de concreto con resistencia de 15 ton/m², cero mantenimiento.
• Muros tilt-up en andenes y fachadas, estructura Butler.
• Techo multipanel con aislante termoacústico de 2.5" y 10% de iluminación natural (policarbonato).
• Iluminación LED.
• Sistema contra incendio con certificación FM Global, 2 bombas diésel; sprinklers opcionales.
• Ventilación natural, 2 cambios de aire por hora.
• Energía con capacidad de 18,000 KVA.
• Oficinas adaptables al proyecto del cliente.

EL PARQUE
• Certificación ambiental LEED.
• Patios de maniobra equivalentes al 50% del espacio total.
• 80,000 m² de áreas verdes.
• Seguridad con casetas de acceso y CCTV perimetral.

Disponibilidad inmediata. Ideal para operaciones logísticas, distribución y almacenaje.