🔧 Localização estratégica, infraestrutura de alto nível e pronta para operar

Em um dos parques industriais mais consolidados e procurados de Querétaro.

Localizado na rodovia 57, com acesso imediato a rotas chave como a estrada para San Luis Potosí e CDMX. Ideal para empresas dos setores logístico, automotivo, manufatura leve ou distribuição.

🏗️ Características do Armazém:

🔹 Altura Livre: Mín 6 m Máx 8 m

📏 Máxima: 8 m – ideal para estantes, mezaninos ou processos verticais.
📏 Mínima: 6 m – permite excelente ventilação e manobrabilidade.

🔹 Acessos e Manobra:

🚛 1 Rampa de Acesso – para entrada direta de unidades.
⚙️ 1 Rampa Niveladora – facilita carga e descarga eficiente.

🔹 Energia Elétrica:

⚡ Capacidade Instalada: 7 Kvas – pronta para sua empresa
🔌 Tensão: 220 Volts – padrão industrial.

🔹 Banheiros e Escritórios:

🛠️ Banheiros na área de operação – pessoal operacional pronto desde o primeiro dia.
🧑‍💼 2 banheiros em escritórios – funcionalidade para áreas administrativas.

✅ Vantagens Competitivas:

Segurança 24/7 em parque industrial fechado
Acesso controlado e vigilância
Ruas largas para caminhões
Rede contra incêndio
Proximidade com fornecedores e mão de obra qualificada

🕒 Importante:
💵 Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
📞 Entre em contato comigo para agendar uma visita ou receber a ficha técnica completa.🔧 Ubicación estratégica, infraestructura de alto nivel y lista para operar

En uno de los parques industriales más consolidados y demandados de Querétaro.

Ubicado sobre la carretera 57, con acceso inmediato a vías clave como la carretera a San Luis Potosí y CDMX. Ideal para empresas del sector logístico, automotriz, manufactura ligera o distribución.

🏗️ Características de la Nave:

🔹 Altura Libre: Min 6 mts Max 8 mts

📏 Máxima: 8 m – ideal para racks, mezzanines o procesos verticales.
📏 Mínima: 6 m – permite excelente ventilación y maniobrabilidad.

🔹 Accesos y Maniobra:

🚛 1 Rampa de Acceso – para entrada directa de unidades.
⚙️ 1 Rampa Niveladora – facilitan carga y descarga eficiente.

🔹 Energía Eléctrica:

⚡ Capacidad Instalada: 7 Kvas – lista para tu empresa
🔌 Voltaje: 220 Volts – estándar industrial.

🔹 Sanitarios y Oficinas:

🛠️ Baños en zona de operación – personal operativo listo desde el día uno.
🧑‍💼 2 baños en oficinas – funcionalidad para áreas administrativas.

✅ Ventajas Competitivas:

Seguridad 24/7 en parque industrial cerrado
Acceso controlado y vigilancia
Calles amplias para tráileres
Red contra incendio
Cercanía con proveedores y mano de obra calificada

🕒 Importante:
💵 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
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