Novo Galpão Industrial para Aluguel – Entrega Imediata e Localização Estratégica
🚀 Otimize sua operação com um galpão industrial de alto nível! Pronto para ocupação, esta propriedade oferece infraestrutura moderna, excelente distribuição e localização estratégica.

📍 Localização privilegiada: Com acesso eficiente às principais rotas logísticas, facilitando transporte e distribuição.

📐 Principais características:
✅ Área total do terreno: 1.181,06 m²
✅ Área coberta: 1.054,71 m²
✅ Escritórios: 151,88 m² em três níveis com mezanino, ideal para administração e operações
✅ Área total alocável: 1.206,59 m²

⚡ Infraestrutura e Benefícios:
🔹 Energia disponível: 10 KVA’s
🔹 Docas de carga e descarga + rampa de acesso
🔹 Galpão novo e pronto para operar
🔹 Design funcional com escritórios em 3 níveis

💰 Condições de aluguel:

Preço por m² de área coberta: R$90,00 MXN
Preço por m² de escritórios: R$300,00 MXN
Aluguel mensal total: R$140.487,90 MXN + IVA
Manutenção: R$2,20 MXN por m² de terreno
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+Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Nave Industrial Nueva en Renta – Entrega Inmediata y Ubicación Estratégica
🚀 ¡Optimiza tu operación con una nave industrial de alto nivel! Lista para ocuparse, esta propiedad ofrece infraestructura moderna, excelente distribución y ubicación estratégica.

📍 Ubicación privilegiada: Con acceso eficiente a las principales vías logísticas, facilitando transporte y distribución.

📐 Características principales:
✅ Terreno total: 1,181.06 m²
✅ Área techada: 1,054.71 m²
✅ Oficinas: 151.88 m² en tres niveles con mezzanine, ideal para administración y operaciones
✅ Área total rentable: 1,206.59 m²

⚡ Infraestructura y Beneficios:
🔹 Energía disponible: 10 KVA’s
🔹 Andén de carga y descarga + rampa de acceso
🔹 Nave nueva y lista para operar
🔹 Diseño funcional con oficinas en 3 niveles

💰 Condiciones de renta:

Precio por m² de área techada: $90.00 MXN
Precio por m² de oficinas: $300.00 MXN
Renta mensual total: $140,487.90 MXN + IVA
Mantenimiento: $2.20 MXN por m² de terreno
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