A alternativa para um melhor investimento em retornos de rentabilidade em imóveis.

Esse tipo de armazéns de 200 m2 tem 2 objetivos:

1. Usuário final
2. Investidor para alugar o armazém

Os conhecidos "microwarehouses" são úteis para a última milha no setor logístico ou como substituto de alguns estabelecimentos comerciais para certos ramos, fornecimento de serviços ou peças de reposição, etc. da indústria média ou pesada de outros parques vizinhos, etc.

Os armazéns de 200 m2 têm as seguintes características:

- Materiais multipainel, bloco e chapa
- Rampa de concreto
- Cobertura com KR 18 Cal 24 e isolamento termoacústico
- Iluminação natural 5%
- Iluminação artificial com luminárias T5
- Piso de concreto polido
- 5 KVA por armazém
- Opção para espaço de escritório
- Estacionamento para 2 a 3 vagas
- 1 banheiro

Amenidades dos microparques: doca de carga comum, sala de reuniões, controle de acesso, CCTV, etc.

Localização: acesso pela rodovia 57 (México Queretaro, direção Queretaro), fácil mobilidade para San Luis Potosi, Celaya, Leon Guanajuato, CDMX, retornos amplos para movimentação de equipamentos de transporte. Em frente ao Parque Industrial Bernardo Quintana, PYME e El Marques.

**Opção de integrar seu armazém em um pool de aluguéis, ou aluguel direto ou aluguel administrado**

Tempo médio de entrega 7 meses, mas dependendo da localização pode ser menor, consulte locais e prazos.

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço publicado do imóvel não inclui o IVA sobre construção nem despesas notariais.
O preço publicado é em esquema de pagamento à vista; para financiamentos de 12, 18 ou 24 meses, favor consultar preço e esquema de pagamentos.La alternativa a una mejor inversión para rendimientos en RENTABILIDAD en inmuebles.

Este tipo de naves de 200 m2 tiene 2 objetivos:

1. Usuario final
2. Inversionista para poner en renta la nave

Las conocidas "micronaves" son útiles para la ultima milla en el sector logístico o el sustituto de algunos locales comerciales para algunos giros, proveeduría de servicios o refacciones, etc. de la industria mediana o pesada de otros parques aledaños, etc.

Las naves de 200 m2 tienen las siguientes características:

-Materiales multipanel, block y lamina
-Rampa de concreto
-Techumbre con KR 18 Cal 24 y aislamiento termoacústico
-Iluminación natural 5%
-Iluminación artificial con luminarias T5
-Piso de concreto pulido
-5 KVA por nave
-Opción a espacio de oficina
-Estacionamiento de 2 a 3 cajones
-1 medio baño

Amenidades de los microparques: anden de descarga común, sala de juntas, control de acceso, CCTV, etc.

Ubicación: acceso sobre la carretera 57 (Mexico Queretaro, dirección Queretaro), fácil movilidad hacia San Luis Potosi, Celaya, Leon Guanajuato, CDMX, retornos amplios para movimiento de equipos de transporte. Enfrente del Parque Industrial Bernardo Quintana, PYME y El Marques.

**opción a integrar tu nave en pool de rentas, o renta directa o renta administrada

Tiempo promedio de entrega 7 meses, pero dependiendo de la ubicación podría ser menor, consulta ubicaciones y tiempos.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin precio aviso.
Precio publicado del inmueble no incluye el IVA sobre construcción ni gastos notariales.
Precio publicado en esquema de contado, para financiamientos de 12, 18 o 24 meses, favor de consultar precio y esquema de pagos.