Armazém Industrial em PRÉ-VENDA em Corregidora Qro no Microparque industrialNave Industrial en PREVENTA en Corregidora Qro en Microparque industrial

A alternativa para um melhor investimento para retornos em rentabilidade em imóveis.

Esse tipo de armazéns de 200 m2 tem 2 objetivos:

1. Usuário final
2. Investidor para alugar o armazém

Os conhecidos "micromódulos" são úteis para a última milha no setor logístico ou como substituto de alguns estabelecimentos comerciais para certos ramos, fornecimento de serviços ou peças de reposição, etc. da indústria média ou pesada de outros parques adjacentes, etc.

Os armazéns de 200 m2 têm as seguintes características:

- Materiais multipainel, bloco e chapa
- Rampa de concreto
- Cobertura com KR 18 Cal 24 e isolamento termoacústico
- Iluminação natural 5%
- Iluminação artificial com luminárias T5
- Piso de concreto polido
- 5 KVA por armazém
- Opção para espaço de escritório
- Estacionamento para 2 a 3 vagas
- 1 banheiro

Amenidades dos microparques: doca de carga comum, sala de reuniões, controle de acesso, CCTV, etc.

Localização: acesso pela Libramento Surponiente, fácil mobilidade para San Luis Potosi, Celaya, León Guanajuato, CDMX, retornos amplos para movimentação de equipamentos de transporte. Muito próximo ao Parque Industrial Balvanera, perto da planta TOYOTA.

**Opção de integrar seu armazém em um pool de aluguéis, ou aluguel direto ou aluguel administrado.

Tempo médio de entrega de 7 meses, mas dependendo da localização pode ser menor, consulte locais e prazos.

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço publicado do imóvel não inclui o IVA sobre construção nem despesas notariais.
O preço publicado é em esquema de pagamento à vista; para financiamentos de 12, 18 ou 24 meses, favor consultar o preço e o esquema de pagamentos.La alternativa a una mejor inversión para rendimientos en RENTABILIDAD en inmuebles.

Este tipo de naves de 200 m2 tiene 2 objetivos:

1. Usuario final
2. Inversionista para poner en renta la nave

Las conocidas "micronaves" son útiles para la ultima milla en el sector logístico o el sustituto de algunos locales comerciales para algunos giros, proveeduría de servicios o refacciones, etc. de la industria mediana o pesada de otros parques aledaños, etc.

Las naves de 200 m2 tienen las siguientes características:

-Materiales multipanel, block y lamina
-Rampa de concreto
-Techumbre con KR 18 Cal 24 y aislamiento termoacústico
-Iluminación natural 5%
-Iluminación artificial con luminarias T5
-Piso de concreto pulido
-5 KVA por nave
-Opción a espacio de oficina
-Estacionamiento de 2 a 3 cajones
-1 medio baño

Amenidades de los microparques: anden de descarga común, sala de juntas, control de acceso, CCTV, etc.

Ubicación: acceso sobre Libramiento Surponiente, fácil movilidad hacia San Luis Potosi, Celaya, León Guanajuato, CDMX, retornos amplios para movimiento de equipos de transporte. Muy próximo al Parque Industrial Balvanera, cercano a planta TOYOTA.

**opción a integrar tu nave en pool de rentas, o renta directa o renta administrada

Tiempo promedio de entrega 7 meses, pero dependiendo de la ubicación podría ser menor, consulta ubicaciones y tiempos.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin precio aviso.
Precio publicado del inmueble no incluye el IVA sobre construcción ni gastos notariales.
Precio publicado en esquema de contado, para financiamientos de 12, 18 o 24 meses, favor de consultar precio y esquema de pagos.