Localizada dentro de um parque industrial, este armazém industrial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de alto desempenho em uma das áreas mais estratégicas de Nuevo León. Projetada para maximizar a eficiência operacional, conta com uma infraestrutura moderna que facilita a fabricação, o armazenamento e a distribuição.

Possui uma área de terreno de 11.377 m² (209.261 ft²) e uma área de construção de 5.600 m² (60.283 ft²), oferecendo um espaço amplo e funcional para fabricação, logística ou distribuição. Suas baias têm um tamanho de 10,20 m x 22,42 m (33’ – 6” x 73’ – 7”), permitindo uma distribuição eficiente e adaptável a diversas necessidades operacionais. Além disso, dispõe de três docas mais duas posições para doca, otimizando o fluxo de carga e descarga.

Graças à sua localização privilegiada em Escobedo, Nuevo León, este armazém industrial oferece conectividade e acesso às principais vias de transporte, facilitando a distribuição nacional e internacional.

INFRAESTRUTURA DO PARQUE:

Água (serviço do parque).
Esgoto (serviço do parque).
Voz e Dados (Alestra)
Energia (CFE)
Gás natural (CIA Mexicana de gás)
Acesso controlado 24/7.
CCTV 24/7

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:

Área do terreno: 11.377 m2 | 209.261 ft2
Área do armazém: 5600 m2 | 60.283 ft2

Espaço entre baias:
10,20 m X 22,42 m
33"-6" x 73´-7"
Espessura do piso: 15 cm | 6 polegadas
Estrutura: Metálica.
Paredes: Concreto pré-fabricado
Telhado: Lâmina corrugada SSS
Altura mínima: 9,14 m. | 30´
Docas: 3 + 2
Rampas: 1 de concreto.
Vagas de estacionamento: 40 vagas.
Luz natural: 4%.
Cabine de vigilância: 9,90 | 106,56 ft2
Subestação: De acordo com as necessidades do cliente

Preço a partir de USD $7,50 por m2 mais IVA
Manutenção mais IVA

Disponível no 1º trimestre de 2026

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Ubicada dentro de parque industrial, esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio de alto rendimiento en una de las zonas más estratégicas de Nuevo León. Diseñada para maximizar la eficiencia operativa, cuenta con una infraestructura moderna que facilita la manufactura, el almacenamiento y la distribución.

Cuenta con un área de terreno de 11,377 m² (209,261 ft²) y un área de construcción de 5,600 m² (60,283 ft²), brindando un espacio amplio y funcional para manufactura, logística o distribución. Sus bahías tienen un tamaño de 10.20 m x 22.42 m (33’ – 6” x 73’ – 7”), permitiendo una distribución eficiente y adaptable a diversas necesidades operativas. Además, dispone de tres andenes más dos posiciones para andén, optimizando el flujo de carga y descarga.

Gracias a su ubicación privilegiada en Escobedo, Nuevo León, esta nave industrial ofrece conectividad y acceso a las principales vías de transporte, facilitando la distribución nacional e internacional.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:

Agua (servicio del parque).
Alcantarillado (servicio del parque).
Voz y Datos (Alestra)
Energía.(CFE)
Gas natural (CIA Mexicana de gas)
Acceso controlado 24/7.
CCTV 24/7

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:

Área del terreno: 11,377 m2 | 209,261 ft2
Área de la nave: 5600 m2| 60,283 ft2

Espacio entre bahías:
10.20 m X 22.42 m
33"-6" x 73´-7"
Espesor del piso: 15 cm | 6 pulgadas
Estructura: Metálica.
Muros: Concreto prefabricado
Techumbre: Lámina engargolada SSS
Altura mínima: 9.14 m. | 30´
Andenes: 3 + 2
Rampas: 1 concreto.
Cajones de estacionamiento: 40 cajones.
Luz natural: 4 %.
Caseta de vigilancia: 9.90 | 106.56 ft2
Subestación: De acuerdo a las necesidades del cliente

El precio desde USD $7.50 por m2 más IVA
Mantenimiento más IVA

Disponible en 1Q 2026

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.