📢 Grande Oportunidade! Armazém Industrial para Aluguel – El Salto, Jalisco 📢
📍 Localização estratégica | 🔒 Segurança 24/7 | 🚚 Infraestrutura de primeira linha

📏 Área disponível: 22.155,44 m²
🏢 Tamanho do armazém: 33.630,23 m²
📅 Disponível em 2025

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $6,30 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 7% sobre o valor do aluguel + IVA

⚙️ Especificações do armazém:
✓ Ano de construção: 2025
✓ Tipo de construção: Tilt-up
✓ Altura livre mínima: 9,50 m
✓ Distância entre baias: 20 x 12 m
✓ Piso de 16 cm com fibra metálica Dramix
✓ Cobertura: Lâmina KR-18 com 6-8% translúcida
✓ Docas: 26 com altura de 1,20 m
✓ Rampas de acesso: 2 (drive-in)
✓ Pátio de manobras: 48 m
✓ Estacionamentos: 6 para carros e 16 para caminhões
✓ Iluminação do armazém: Lâmpadas T-5 economizadoras de energia
✓ Sistema de combate a incêndios com hidrantes
✓ Subestação elétrica compartilhada (capacidade a ser definida)

🏭 Benefícios do parque industrial:
✓ Vigilância privada 24/7 com CCTV e controle de acesso
✓ Infraestrutura moderna e áreas de manobra amplas

✨ Ideal para empresas de logística, distribuição e manufatura que buscam uma localização estratégica em Jalisco!📢 ¡Gran Oportunidad! Bodega Industrial en Renta – El Salto, Jalisco 📢
📍 Ubicación estratégica | 🔒 Seguridad 24/7 | 🚚 Infraestructura de primer nivel

📏 Superficie disponible: 22,155.44 m²
🏢 Tamaño de nave: 33,630.23 m²
📅 Disponible en 2025

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $6.30 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

⚙️ Especificaciones de la bodega:
✓ Año de construcción: 2025
✓ Tipo de construcción: Tilt-up
✓ Altura libre mínima: 9.50 m
✓ Distancia entre bahías: 20 x 12 m
✓ Piso de 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% traslúcida
✓ Andenes: 26 con altura de 1.20 m
✓ Rampas de acceso: 2 (drive-in)
✓ Patio de maniobras: 48 m
✓ Estacionamientos: 6 para autos y 16 para tráileres
✓ Iluminación nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✓ Sistema contra incendios con hidrantes
✓ Subestación eléctrica compartida (capacidad TBD)

🏭 Beneficios del parque industrial:
✓ Vigilancia privada 24/7 con CCTV y control de accesos
✓ Infraestructura moderna y áreas de maniobra amplias

✨ ¡Ideal para empresas de logística, distribución y manufactura que buscan una ubicación estratégica en Jalisco!