🚨 Oportunidade de Aluguel no Parque Industrial de Querétaro!

📍 Localização estratégica em Colón, Querétaro, na Rodovia Estadual 100, a apenas 5 minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro ✈️ e com acesso imediato ao entroncamento com a Rodovia Federal 57. O parque conta com subestações elétricas ⚡, fibra óptica 📡, controle de acesso e uma estação de tratamento de água 💧.

📏 Área do Armazém Disponível: 6.730 m²

🏭 Armazém Industrial Moderno e Funcional
✔️ Subdivisível a partir de 5.000 m²
✔️ Escritórios construídos sob medida 🏢
✔️ Estacionamentos para escritórios e funcionários 🚗
✔️ Altura livre média de 11 metros
✔️ Paredes de concreto "tilt up" 🧱
✔️ Piso de concreto com capacidade de 8–10 Ton por m² ⚙️
✔️ Sistema de rede contra incêndio 🔥 (rede geral do parque)
✔️ Iluminação natural no armazém de 8% 🌞
✔️ Iluminação com lâmpadas LED de baixo consumo 💡
✔️ Serviços completos para qualquer tipo de empresa
✔️ 1 doca (mole de carga) para cada 1.000 m² alugados
✔️ 1 rampa de concreto para acesso ao armazém por usuário 🚛
✔️ Pátio de manobras amplo

📌 Ideal para logística, manufatura ou centros de distribuição!
📦 Flexibilidade, eficiência e segurança em um único espaço.

💰 Preço de aluguel: $6,00 USD/m²/mês + manutenção

💰 Desglose aproximado do aluguel em pesos mexicanos baseado em 6.730 m²:
• Aluguel base: $6,00 USD = $747.030,00 MXN/mês

⚠️ NOTA IMPORTANTE: O PREÇO DO ALUGUEL E A MANUTENÇÃO ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO E PODEM VARIAR DEPENDENDO DA TAXA DE CÂMBIO VIGENTE.

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📍 Ubicación estratégica en Colón, Querétaro, sobre la Carretera Estatal 100, a solo 5 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro ✈️ y con acceso inmediato al entronque con la Carretera Federal 57. El parque cuenta con subestaciones eléctricas ⚡, fibra óptica 📡, control de accesos y planta de tratamiento de aguas 💧.

📏 Superficie de la Nave Disponible: 6,730 m²

🏭 Nave Industrial Moderna y Funcional
✔️ Subdivisible desde 5,000 m²
✔️ Oficinas construidas a la medida 🏢
✔️ Estacionamientos para oficinas y personal 🚗
✔️ Altura libre promedio de 11 metros
✔️ Muros de concreto “tilt up” 🧱
✔️ Piso de concreto con capacidad de 8–10 Ton por m² ⚙️
✔️ Sistema de red contra incendio 🔥 (red general del parque)
✔️ Iluminación natural en nave del 8 % 🌞
✔️ Iluminación a base de lámparas LED de bajo consumo 💡
✔️ Servicios completos para cualquier tipo de empresa
✔️ 1 andén (muelle de carga) por cada 1,000 m² arrendados
✔️ 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario 🚛
✔️ Patio de maniobras amplio

📌 ¡Ideal para logística, manufactura o centros de distribución!
📦 Flexibilidad, eficiencia y seguridad en un mismo espacio.

💰 Precio de renta: $6.00 USD/m²/mes + mantenimiento

💰 Desglose aproximado de renta en pesos mexicanos basado en los 6,730 m²:
• Renta base: $6.00 USD = $747,030.00 MXN/mes

⚠️ NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO DE RENTA Y EL MANTENIMIENTO ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Y PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO DEL TIPO DE CAMBIO VIGENTE.

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