Você está procurando um investimento sólido com retorno imediato? Este armazém à venda é a oportunidade que você esperava.

- Localização Imbatível
Situado na esquina da Calzada González Gallo e do Rio Amacuzac, no bairro Quinta Velarde, esta propriedade está no coração da zona industrial de Guadalajara. Cercada por avenidas chave como Calzada Olímpica e Salvador López Chávez, com conectividade direta a nós logísticos, parques industriais, estações de trem leve, áreas comerciais e hospitais. O fácil acesso às vias de comunicação a torna um ponto logístico privilegiado.

- Características do Imóvel
Área do Terreno: 3.435 m²

Área Construída: 3.095 m²

Distribuição: Um andar

Estacionamento: 11 vagas descobertas

Estado de Conservação: Bom, com reforma total de telhados e pisos

Uso do Solo: Comércio e serviço de alto impacto (CS5)

- Aluguéis Garantidos
A propriedade está atualmente dividida em três partes que estão arrendadas, com contratos assinados de 3 e 4 anos, garantindo uma renda estável desde o primeiro dia.

- Equipamentos
1 Docas de carga

Escritórios

Banheiros

- Serviços
Ruas, calçadas e meios-fios de concreto

Água potável

Drenagem encanada

Eletricidade com fiação aérea

Internet de fibra óptica

Linhas telefônicas disponíveis

Serviços Próximos
A área conta com uma ampla gama de serviços, incluindo hospitais, parques e comércios, o que agrega valor à localização e facilita as operações logísticas e administrativas.

Preço de Venda: $53.000.000 MXN

Não Deixe Esta Oportunidade Passar!
Investimentos como este não aparecem todos os dias. Garanta seu futuro financeiro adquirindo uma propriedade com aluguéis garantidos em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita.¿Buscas una inversión sólida con retorno inmediato? Esta bodega en venta es la oportunidad que esperabas.

- Ubicación Inmejorable
Situada en la esquina de Calzada González Gallo y Río Amacuzac, en la colonia Quinta Velarde, esta propiedad se encuentra en el corazón de la zona industrial de Guadalajara. Rodeada de avenidas clave como Calzada Olímpica y Salvador López Chávez, con conectividad directa a nodos logísticos, parques industriales, estaciones de tren ligero, zonas comerciales y hospitales. Fácil acceso a vías de comunicación la convierten en un punto logístico privilegiado.

- Características del Inmueble
Superficie de Terreno: 3,435 m²

Superficie Construida: 3,095 m²

Distribución: Una planta

Estacionamiento: 11 espacios descubiertos

Estado de Conservación: Bueno, con remodelación total de techos y pisos

Uso de Suelo: Comercio y servicio de alto impacto (CS5)

- Rentas Aseguradas
La propiedad esta dividida actualmente en tres partes las cuales actualmente están arrendadas, con contratos firmados a 3 y 4 años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.

- Equipamiento

1 Anden de carga

Oficinas

Baños

- Servicios

Calles, banquetas y machuelos de concreto

Agua potable

Drenaje entubado

Electricidad con cableado aéreo

Internet de fibra óptica

Líneas telefónicas disponibles

Servicios Cercanos
La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo hospitales, parques y comercios, lo que añade valor a la ubicación y facilita las operaciones logísticas y administrativas.

Precio de Venta: $53,000,000 MXN

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