Descrição da Propriedade Industrial

Oportunidade única! Esta propriedade industrial possui acesso ferroviário instalado e disponível imediatamente, ideal para operações logísticas e de transporte que requerem eficiência e conectividade estratégica. Localizada a apenas 8 minutos de carro da rodovia México-Querétaro, oferecendo uma localização privilegiada para o transporte terrestre.

Características Gerais:
Área total do terreno: 1.647.124 ft² / 153.023 m²
Área construída: 816.011 ft² / 75.810 m²
Área disponível para locação: 824.173 ft² / 76.568 m²
Cobertura: 49,54%
Detalhes do Edifício:
Dimensões do edifício: 1.681'-8" x 457'-4" (512,58 m x 139,41 m)
Dimensões da baía: 42'-0" x 64'-0" (12,80 m x 19,50 m)
Altura livre: 36'-1" ft / 11,00 m
Número de rampas: 2
Docas de carga: 102
Infraestrutura Adicional:
Estacionamento para automóveis: 60 vagas disponíveis
Área de descarregamento: 114 vagas para reboques
Localização estratégica a minutos da rodovia México-Querétaro e com acesso ferroviário imediato.Descripción de Propiedad Industrial

¡Oportunidad única! Este inmueble industrial cuenta con acceso ferroviario instalado y disponible de manera inmediata, ideal para operaciones logísticas y de transporte que requieren eficiencia y conectividad estratégica. Ubicado a tan solo 8 minutos en auto de la autopista México-Querétaro, ofreciendo una localización privilegiada para el transporte terrestre.

Características Generales:
Superficie total del terreno: 1,647,124 ft² / 153,023 m²
Área construida: 816,011 ft² / 75,810 m²
Área disponible para arrendamiento: 824,173 ft² / 76,568 m²
Cobertura: 49.54%
Detalles del Edificio:
Dimensiones del edificio: 1,681'-8" x 457'-4" (512.58 m x 139.41 m)
Dimensiones de bahía: 42'-0" x 64'-0" (12.80 m x 19.50 m)
Altura libre: 36'-1" ft / 11.00 m
Número de rampas: 2
Andenes de carga: 102
Infraestructura Adicional:
Estacionamiento para automóviles: 60 espacios disponibles
Drop lot: 114 espacios para remolques
Ubicación estratégica a minutos de la autopista México-Querétaro y con acceso ferroviario inmediato.