ARMAZÉM INDUSTRIAL COM EDIFÍCIO EM TLALNEPANTLA, ESTADO DO MÉXICO.NAVE INDUSTRIAL CON EDIFICIO EN TLALNEPANTLA ESTADO DE MÉXICO.

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma propriedade industrial com amplas áreas de trabalho, armazenamento, escritórios administrativos, estacionamento e facilidades para carga e descarga.

A propriedade está desenvolvida em um terreno de 903 m², com aproximadamente 20 metros de frente por 44 metros de fundo, e conta com uma construção de boa qualidade.

Características gerais:

-Terreno: 903 m²
-Superfície de nave industrial: 1.678 m²
-Superfície de escritórios: 257 m²
-Antiguidade aproximada: 12 anos
-Estado de conservação: Bom estado

Distribuição da propriedade:

A propriedade conta com uma nave industrial de vários níveis, assim como um edifício independente de três andares destinado a escritórios.

Na área externa, dispõe de rampa com capacidade para 6 automóveis, acesso por meio de portão elétrico, pátio para manobras e área de carga e descarga, sala de vigilância e estacionamento coberto com capacidade aproximada para 7 veículos.

Térreo:

-Área de escritórios
-Área aberta de trabalho
-Armazém
-Banheiros
-Escadas de acesso
-Elevador de carga
-Pátio de carga e descarga

Primeiro andar da nave:

-2 áreas abertas de trabalho
-2 áreas destinadas a escritórios
-Banheiros
-Refeitório
-Cozinha
-Escadas de acesso

Segundo andar da nave:

Ampla área aberta com possibilidade de ser utilizada como:

-Armazém
-Área de produção
-Escritórios
-Espaço operacional adicional
-Conta também com acesso por meio de elevador de carga.

Edifício adicional de escritórios:

De forma independente à nave industrial, a propriedade dispõe de um edifício de três andares destinado a escritórios, o que permite separar as áreas administrativas das áreas operacionais e de produção.

Instalações especiais:

-2 portões elétricos
-Cisterna
-Equipamento de bombeamento
-Circuito fechado de videovigilância
-2 elevadores de carga
-Centro de carga com instalação trifásica
-Instalações hidráulicas com tubulação de cobre

Acabamentos:

A propriedade conta com acabamentos de boa qualidade, entre eles:
Pisos de cerâmica, áreas com piso de concreto e pintura epóxi, piso laminado de madeira, escadas de aço, portas e molduras de madeira, portas e janelas metálicas, ferragens de ferro tipo angular, serralheria, móveis de banheiro de boa qualidade, pias com tampo de mármore, interruptores e acessórios elétricos de boa qualidade.

Por sua distribuição, dimensões e infraestrutura, esta propriedade é ideal para empresas de:

Manufatura, armazenamento, logística, distribuição, comércio, oficinas especializadas, escritórios corporativos ou centros de operação.

Uma propriedade funcional e versátil que integra em um mesmo imóvel áreas industriais, administrativas, de armazenamento, estacionamento e logística.

Preço de venda: $35.000.000 MXN

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DALC Propriedades
Acompanhamos você em cada etapa da sua operação imobiliária.Excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad industrial con amplias áreas de trabajo, almacenamiento, oficinas administrativas, estacionamiento y facilidades para carga y descarga.

La propiedad se encuentra desarrollada sobre un terreno de 903 m², con aproximadamente 20 metros de frente por 44 metros de fondo, y cuenta con una construcción de buena calidad.

Características generales:

-Terreno: 903 m²
-Superficie de nave industrial: 1,678 m²
-Superficie de oficinas: 257 m²
-Antigüedad aproximada: 12 años
-Estado de conservación: Buen estado

Distribución de la propiedad:

La propiedad cuenta con una nave industrial de varios niveles, así como un edificio independiente de tres pisos destinado a oficinas.

En el área exterior dispone de rampa con capacidad para 6 automóviles, acceso mediante portón eléctrico, patio para maniobras y área de carga y descarga, cuarto de vigilancia y estacionamiento cubierto con capacidad aproximada para 7 vehículos.

Planta baja:

-Área de oficinas
-Área abierta de trabajo
-Almacén
-Baños
-Escaleras de acceso
-Elevador de carga
-Patio de carga y descarga

Primer nivel de la nave:

-2 áreas abiertas de trabajo
-2 áreas destinadas a oficinas
-Baños
-Comedor
-Cocina
-Escaleras de acceso

Segundo nivel de la nave:

Amplia área abierta con posibilidad de utilizarse como:

-Almacén
-Área de producción
-Oficinas
-Espacio operativo adicional
-Cuenta también con acceso mediante elevador de carga.

Edificio adicional de oficinas:

De manera independiente a la nave industrial, la propiedad dispone de un edificio de tres niveles destinado a oficinas, lo que permite separar las áreas administrativas de las áreas operativas y de producción.

Instalaciones especiales:

-2 portones eléctricos
-Cisterna
-Equipo de bombeo
-Circuito cerrado de videovigilancia
-2 elevadores de carga
-Centro de carga con instalación trifásica
-Instalaciones hidráulicas con tubería de cobre

Acabados:

La propiedad cuenta con acabados de buena calidad, entre ellos:
Pisos de loseta cerámica, áreas con firme de concreto y pintura epóxica, duela de madera laminada, escaleras de acero, puertas y marcos de madera, puertas y ventanas metálicas. herrería de fierro tipo angular, cerrajería, muebles de baño de buena calidad, lavabos con cubierta de mármol, apagadores y accesorios eléctricos de buena calidad.

Por su distribución, dimensiones e infraestructura, esta propiedad resulta ideal para empresas de:

Manufactura, almacenamiento, logística, distribución, comercio, talleres especializados, oficinas corporativas o centros de operación.

Una propiedad funcional y versátil que integra en un mismo inmueble áreas industriales, administrativas, de almacenamiento, estacionamiento y logística.

Precio de venta: $35,000,000 MXN

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