Armazém Industrial AAA para Aluguel – Norte II | Ciénega de Flores, Nuevo LeónNave Industrial AAA en Renta – Norte II | Ciénega de Flores, Nuevo León

Armazém Industrial AAA para Aluguel – Norte II | Ciénega de Flores, Nuevo León

Localizado estrategicamente na Rodovia Salinas Victoria – Ciénega de Flores, dentro do Pocket Park Norte II, com acesso imediato aos principais corredores industriais de Nuevo León e uma localização ideal para fornecedores Tier 1 e Tier 2 devido à sua proximidade com a nova planta da Volvo Trucks.

Acesso rápido à Rodovia Salinas Victoria – Ciénega de Flores
Força de trabalho próxima
Disponibilidade extensiva de KVAs para uso industrial
Localização estratégica ao lado da instalação da Volvo Trucks

Terreno: 378,364 sqf / 35,146 m²
Construção: 202,958 sqf / 18,855 m²
206 m de frente / 91 m de fundo
Altura livre: 32’
6 docas de carga
2 portas de entrada
2 rampas
Parede Tilt-Up de 8”
Espessura do piso 15 cm (6”)
Capacidade de carga: 4 ton/m²
122 vagas de estacionamento
Baias: 52’ x 60’
Cobertura KR-18 galvanizada calibre 24 com isolamento R-19

Vantagens competitivas

Parque industrial do tipo Pocket Park com segurança de alto nível e custos de manutenção otimizados
Ampla disponibilidade de mão de obra devido a desenvolvimentos residenciais próximos
Ampla disponibilidade de energia elétrica para operações industriais
Subestação elétrica dentro do parque
Áreas comuns alimentadas com energia sustentável
Painéis solares incluídos e operados por empresa especializada
Localização estratégica para fornecedores automotivos e manufatureiros
Apenas 11 km do Aeroporto do Norte
A 33 km do Aeroporto Internacional de Monterrey

Preço Shell: $0.61 USD por sqf / $6.57 USD por m²

Aluguel mensal: $123,804 USD + IVA

Preços e disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.Nave Industrial AAA en Renta – Norte II | Ciénega de Flores, Nuevo León

Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Salinas Victoria – Ciénega de Flores, dentro de Pocket Park Norte II, con acceso inmediato a los principales corredores industriales de Nuevo León y una ubicación ideal para proveedores Tier 1 y Tier 2 gracias a su cercanía con la nueva planta de Volvo Trucks.

Acceso rápido a Carretera Salinas Victoria – Ciénega de Flores
Fuerza laboral cercana
Disponibilidad extensiva de KVAs para uso industrial
Ubicación estratégica junto a Volvo Trucks Facility

Terreno: 378,364 sqf / 35,146 m²
Construcción: 202,958 sqf / 18,855 m²
206 m frente / 91 m fondo
Altura libre: 32’
6 andenes
2 drive in doors
2 rampas
Pared Tilt-Up 8”
Grosor de piso 15 cm (6”)
Capacidad de carga: 4 ton/m²
122 cajones de estacionamiento
Bahías: 52’ x 60’
Cubierta KR-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento R-19

Ventajas competitivas

Parque industrial tipo Pocket Park con seguridad de alto nivel y costos de mantenimiento optimizados
Amplia disponibilidad de mano de obra por desarrollos habitacionales cercanos
Amplia disponibilidad de energía eléctrica para operaciones industriales
Subestación eléctrica dentro del parque
Áreas comunes alimentadas con energía sustentable
Paneles solares incluidos y operados por empresa especializada
Ubicación estratégica para proveedores automotrices y manufactureros
A solo 11 km del Aeropuerto del Norte
A 33 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey

Precio Shell: $0.61 USD por sqf / $6.57 USD por m²

Renta mensual: $123,804 USD + IVA

Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.