Nave Industrial 6,993 m² en Renta o Venta | Parque Industrial PyME Querétaro

Nave industrial disponible dentro de Parque Industrial PyME Querétaro, ubicada en uno de los corredores industriales más importantes del Bajío, con acceso inmediato a la Carretera Federal 57 y excelente conectividad hacia Ciudad de México, San Luis Potosí y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

La propiedad cuenta con 6,993 m² de construcción total sobre un terreno de 9,810 m², distribuidos en 6,825 m² de área techada para almacén y 168 m² de oficinas, diseñada para operaciones de manufactura, logística, distribución y almacenamiento de gran escala.

La nave ofrece 12.5 metros de altura libre, permitiendo un óptimo aprovechamiento del almacenamiento vertical. Además, dispone de 12 andenes de carga, 2 rampas de acceso y 20 cajones de estacionamiento, facilitando operaciones de alto volumen y flujo logístico.

Uno de sus principales diferenciadores es su capacidad eléctrica de hasta 5,000 kVA, ideal para empresas manufactureras, centros de distribución y operaciones con altos requerimientos energéticos.

Características

* Terreno: 9,810 m²
* Construcción total: 6,993 m²
* Área techada (almacén): 6,825 m²
* Oficinas: 168 m²
* Altura libre: 12.5 m
* Energía eléctrica: Hasta 5,000 kVA
* 12 andenes de carga
* 2 rampas de acceso
* 20 cajones de estacionamiento
* Piso MR-35 de 15 cm
* Cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico
* Muros de block y lámina
* 10% de iluminación natural mediante skylights

Ubicación

Precio de Venta

USD $6.64 millones
$115,384,500 MXN

Precio de Renta
$769,230 MXN + IVA mensuales