Armazém Industrial à Venda – Lomas del Cuatro, Tlaquepaque – 10.615 m² de construção

Localização estratégica e conectividade logística premium

📍 Localização: Prol. Gobernador Curiel #6800, Lomas del Cuatro, Tlaquepaque, Jal.

Entre a Av. Artesanos e a Prolongação Gobernador Curiel, em uma área industrial consolidada com excelente conectividade aos principais corredores viários.

💡 Ideal para centros de distribuição, manufatura ou armazenamento em grande escala.

Características gerais:
• Área total do terreno: 14.766 m²
• Construção total: 10.615 m²
• Escritórios: 443 m² (divididos em 224 m² e 219 m²)
• Área de refeitório: 78 m²
• Idade: 19 anos
• Altura livre:
• Parte mais alta e central: 9,87 m
• Parte mais baixa: 8,70 m

Distribuição e equipamentos:
• 4 docas de carga (altura 6,4 m)
• Acesso lateral: 4 m de altura x 5 m de largura
• 4 banheiros femininos
• 4 banheiros masculinos
• 1 banheiro meio
• Transformador 300 KVA
• Fornecimento elétrico trifásico 110-220 V
• Cabine de segurança 24/7
• Ventiladores centrais e extratores laterais
• Iluminação: 28 lâmpadas LED/normais
• Caixa d'água: 20.000 L
• Conexão industrial de gás natural

Vantagens competitivas:
• Localização estratégica entre a Av. Artesanos e a Prol. Gobernador Curiel
• Projeto desenhado pelo Arq. Barragán em colaboração com Aceros Corey
• Infraestrutura industrial robusta para operações intensivas.Nave Industrial en Venta – Lomas del Cuatro, Tlaquepaque – 10,615 m² de construcción

Ubicación estratégica y conectividad logística premium

📍 Ubicación: Prol. Gobernador Curiel #6800, Lomas del Cuatro, Tlaquepaque, Jal.

Entre Av. Artesanos y Prolongación Gobernador Curiel, en una zona industrial consolidada con excelente conectividad a los principales corredores viales.

💡 Ideal para centros de distribución, manufactura o almacenamiento a gran escala.

Características generales:
• Superficie total del terreno: 14,766 m²
• Construcción total: 10,615 m²
• Oficinas: 443 m² (divididas en 224 m² y 219 m²)
• Área de comedor: 78 m²
• Antigüedad: 19 años
• Altura libre:
• Parte más alta y central: 9.87 m
• Parte más baja: 8.70 m

Distribución y equipamiento:
• 4 andenes de carga (altura 6.4 m)
• Acceso lateral: 4 m alto x 5 m ancho
• 4 baños para mujeres
• 4 baños para hombres
• 1 medio baño
• Transformador 300 KVA
• Suministro eléctrico trifásico 110-220 V
• Caseta de vigilancia 24/7
• Ventiladores centrales y extractores laterales
• Iluminación: 28 lámparas LED/normal
• Cisterna: 20,000 L
• Toma industrial de gas natural

Ventajas competitivas:
• Ubicación estratégica entre Av. Artesanos y Prol. Gobernador Curiel
• Proyecto diseñado por el Arq. Barragán en colaboración con Aceros Corey
• Infraestructura industrial robusta para operaciones intensivas