Excelente oportunidade para o seu centro de distribuição ou planta produtiva!
Armazém industrial funcional para alugar, estrategicamente localizado no Fracionamento Industrial El Pedregal, em Atizapán de Zaragoza, Estado do México. Esta propriedade se destaca por sua ampla área coberta, áreas administrativas independentes e excelentes acessos para transporte de carga.
Características Principais:
• Área Total do Terreno: 2.200 m²
• Área do Armazém: 1.650 m² com cobertura metálica e boa iluminação natural.
• Escritórios Corporativos: 325 m² distribuídos em dois níveis com grandes janelas.
• Pátio de Manobras: 466 m² ideais para carga e descarga.
• Serviços:
• Entrada para caminhões.
• 4 banheiros na área de escritórios.
• 2 banheiros para trabalhadores na área do armazém.
• Fornecimento de luz, água e telefone disponíveis.
Condições de Locação:
• Aluguel Mensal: $170.000,00 MXN + IVA.
• Requisitos:
• Fiador com imóvel na área metropolitana da CDMX (livre de ônus).
• 2 meses de depósito de segurança.
• 1 mês de aluguel adiantado.
• Apólice Jurídica ou Fiança.
• Nota: O valor do aluguel é negociável dependendo do tipo de negócio e da duração do contrato.
Localização Privilegiada: Situada em uma área industrial consolidada com acesso rápido às principais vias de comunicação do Estado do México e da CDMX.¡Excelente oportunidad para su centro de distribución o planta productiva!
Se renta funcional nave industrial ubicada estratégicamente en el Fraccionamiento Industrial El Pedregal, en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Esta propiedad destaca por su amplia superficie techada, áreas administrativas independientes y excelentes accesos para transporte de carga.
Características Principales:
• Superficie Total de Terreno: 2,200 m²
• Área de Nave (Bodega): 1,650 m² con techumbre metálica y buena iluminación natural.
• Oficinas Corporativas: 325 m² distribuidos en dos niveles con amplios ventanales.
• Patio de Maniobras: 466 m² ideales para carga y descarga.
• Servicios:
• Entrada para tráiler.
• 4 baños en área de oficinas.
• 2 baños para trabajadores en área de nave.
• Suministros de luz, agua y teléfono disponibles.
Condiciones de Arrendamiento:
• Renta Mensual: $170,000.00 MXN + IVA.
• Requisitos:
• Aval con bien raíz en la zona metropolitana de la CDMX (libre de gravamen).
• 2 meses de depósito en garantía.
• 1 mes de renta por adelantado.
• Póliza Jurídica o Fianza.
• Nota: El monto de la renta es negociable dependiendo del giro y el tiempo de contrato.
Ubicación Privilegiada: Situada en una zona industrial consolidada con accesos rápidos hacia las principales vías de comunicación del Estado de México y la CDMX.